경기도 남양주시2026년 7월 부과분
장현신동아
경기도 남양주시 장현로 175
세대당 평균 월 관리비
221,295원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,387원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 254,152원
남양주시 322곳 중 176번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 45%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 402세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1997.01 (29년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 243대
- CCTV
- 58대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 6 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 37,898㎡
- 전용면적 합계
- 28,388㎡
- 시공사
- 신동아건설
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 41,547원 단지 총액 1,670만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 58,244원 단지 총액 2,341만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,996원 단지 총액 281만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 75,236원 단지 총액 3,024만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 39,271원 단지 총액 1,579만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 95,928,624원 · 세대당 238,628
- 2025년 9월 95,127,552원 · 세대당 236,635
- 2025년 10월 85,036,454원 · 세대당 211,533
- 2025년 11월 85,533,582원 · 세대당 212,770
- 2025년 12월 86,395,250원 · 세대당 214,913
- 2026년 1월 89,911,612원 · 세대당 223,660
- 2026년 2월 93,177,642원 · 세대당 231,785
- 2026년 3월 87,476,214원 · 세대당 217,602
- 2026년 4월 86,093,102원 · 세대당 214,161
- 2026년 5월 86,058,348원 · 세대당 214,075
- 2026년 6월 87,683,794원 · 세대당 218,118
- 2026년 7월 88,960,582원 · 세대당 221,294
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -9,837원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 5,831만원
- 월 부과액15,786,860원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,732원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,790원 대비+68%
이 단지가 맺은 계약
전체 223건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 1억 1,368만원
-
2026.08.20 950,000원
소방시설 스프링클러 체크밸브 교체 공사
(주)이에이치소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.03 1,480,000원
소방시설 공사 업체 선정
(주)이에이치소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.16 25,920,000원
승강기 유지관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2026.06.30 5,788,800원
재활용 폐기물 처리 용역 업체 선정
연재자원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.29 2,760,000원
저수조 청소용역
(주)좋은생활환경
수의계약 · 용역 · 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.05.15 930,000원
외부 회계감사 용역
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.15 2,600,000원
외벽도장 등 감리용역
바른길이엔씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.30 340,000원
관리규약 개정안 3단 비교 책작 인쇄업체 선정 결과
DC프린테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.02 2,800,000원
2026년 옹벽 안전점검 업체 선정 결과
태광ENG(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.31 4,300,000원
101동 옆 계단 긴급보수공사
(주)지건씨앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.24 2,640,000원
소방시설 안전관리 용역 계약 결과 공고
(주)이에이치소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.13 2,640,000원
소방시설 안전점검 업체 선정
EH소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.26 2,620,000원
2026상반기 소방시설 등 정기검사 불량사항 긴급 보수 공사
EH소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.06 2,020,000원
보안방범시설 긴급 수리 및 일부 교체 공사
이앤엠솔루션(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.05 256,500원
2026년 소방종합정밀점검 지적사항 건
한국소방안전공사(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.05 750,000원
103동 3,9라인 가압펌프 긴급 교체 공사
윌로펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.31 1,200,000원
전기직무고시 계약
신한전기서비스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.31 550,000원
세무주치의 선정
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.31 18,271,000원
경비용역 재계약
(주)태양삼차원
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.31 6,093,370원
미화용역 최저시급인상에 따른 계약변경
(주)피누스이앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.31 18,271,000원
경비용역 최저임금인상에 따른 계약변경
(주)태양삼차원환경
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.30 7,837,300원
아파트 보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.10 79,000원
어린이놀이시설 정기점검
한국시험검사기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.28 400,000원
장기수선계획서 작성조정 대행 계약
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.28 400,000원
장기수선계획조정업체 선정
(주)에이앤비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.03 724,000원
우수관 파손 보수공사
153인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.14 1,059,000원
CCTV녹화기 교체공사
올텍비즈
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.24 1,300,000원
103동 3/9라인 공동현관 입구 지붕수리
형제샷시유리
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.22 1,300,000원
103동 3-9라인 공동현관문 방수공사
형제샷시유리
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.12 1,000,000원
외벽크랙 보수공사
베스트코킹
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.5㎡
227세대 186,553원 -
26평
전용 85.0㎡
175세대 266,339원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.