경기도 남양주시2026년 7월 부과분
원일에이플러스
경기도 남양주시 금강로 1533-28
세대당 평균 월 관리비
350,288원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,387원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 254,152원
남양주시 322곳 중 34번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 90%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 270세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1999.11 (27년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 309대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 31,298㎡
- 전용면적 합계
- 24,025㎡
- 시공사
- 원일건설
- 관리업체
- 주식회사 동우개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 55,416원 단지 총액 1,496만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 62,337원 단지 총액 1,683만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,598원 단지 총액 286만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 130,591원 단지 총액 3,526만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 91,346원 단지 총액 2,466만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 77,085,842원 · 세대당 285,503
- 2025년 9월 71,888,276원 · 세대당 266,252
- 2025년 10월 70,769,318원 · 세대당 262,108
- 2025년 11월 70,863,934원 · 세대당 262,459
- 2025년 12월 74,720,271원 · 세대당 276,741
- 2026년 1월 73,651,292원 · 세대당 272,782
- 2026년 2월 72,484,971원 · 세대당 268,462
- 2026년 3월 70,783,928원 · 세대당 262,162
- 2026년 4월 70,269,712원 · 세대당 260,258
- 2026년 5월 65,771,246원 · 세대당 243,597
- 2026년 6월 57,400,490원 · 세대당 212,594
- 2026년 7월 94,577,723원 · 세대당 350,287
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +16%
세대당 +47,420원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 9,313만원
- 월 부과액24,663,320원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,171원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,790원 대비-30%
이 단지가 맺은 계약
전체 65건- 최근 12개월 계약
- 5건
- 최근 12개월 합계
- 2억 1,766만원
-
2026.06.02 54,545원
어린이놀이시설 정기시설검사
한국생활안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.01 2,304,000원
음식물쓰레기 종량기 유지보수 계약
(주)부민s&p
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.20 3,600,000원
오수 횡주관 세정 및 부분수리
경신개발환경(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.20 3,100,000원
현관입구 바닥보수공사
기억설비기공
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.20 208,600,000원
내외부 균열보수 및 재도장 공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2025.05.22 279,404,000원
경비 용역 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.02.26 11,266,920원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2024.11.15 16,680,000원
승강기 교체 고철매각사업자 선정 재공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2024.08.26 565,000,000원
승강기 제작 .판매.설치 계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.06.03 800,000원
폐기물처리위탁
유진리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.03 1,260,000원
소방시설 보수공사
한국소방이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.05.29 1,700,000원
지붕일부 방수공사
(주)대성내장공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.04.29 1,730,000원
지붕 우레탄 방수공사
(주)대성도장공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.04.29 3,760,000원
지붕일부 방수공사
(주)대성내장공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.04.25 800,000원
103동 지하주차장 집수정 체크밸브 교체공사
뉴월드산업
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.04.19 201,000원
승강기 마그네트 콘텍트 교체
우정엘리베이터(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.04.17 3,100,000원
승강기교체공사 감리용역계약
코리아엘리베이터컨설팅(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.04.08 1,100,000원
고사수조 정수위밸브 교체
뉴월드산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.04.08 2,930,000원
소방충압펌프밸브 및 지하 집수정 컨트롤러, 레벨센서 교체
뉴월드산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.04.08 1,760,000원
집수정 배수펌프 및 컨트롤러, 레벨센서 교체
뉴월드산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.04.01 500,000원
CCTV 케이블 교체공사
(주)아파트피아
수의계약 · 주택관리업자
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2024.03.22 500,000원
전지목(낙엽) 폐기물처리
유진리싸이클링
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.03.20 568,000원
CCTV 교체공사
(주)아파트피아
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.02.29 1,418,182원
회계전산프로그램 용역계약
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.02.28 2,200,000원
소방충압펌프 및 모터 교체공사
(주)대원이엔지
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2024.01.30 11,055,700원
경비용역비 변경계약
진성관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.01.17 423,500원
아파트세무주치의 계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.01.10 4,700,000원
생활하오수 횡주관 세정공사
경신개발(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.01.08 1,010,000원
승강기 비상통화장치부품교체
우정엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.01.03 2,490,000원
102동 프리액션밸브,버터플아이교체공사의 건
삼민테크(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
95세대 236,006원 -
26평
전용 84.9㎡
119세대 334,306원 -
37평
전용 121.8㎡
27세대 479,570원 -
50평
전용 163.9㎡
15세대 645,148원 -
54평
전용 176.9㎡
14세대 696,404원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.