경기도 남양주시2026년 8월 부과분
정광산호
경기도 남양주시 금강로 1530-13
세대당 평균 월 관리비
211,301원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,575원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 277,348원
남양주시 276곳 중 227번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 18%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 728세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1994.11 (32년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 577대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 69,173㎡
- 전용면적 합계
- 52,516㎡
- 시공사
- 정광종합건설
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 38,803원 단지 총액 2,825만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 54,548원 단지 총액 3,971만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,847원 단지 총액 426만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 77,897원 단지 총액 5,671만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 34,206원 단지 총액 2,490만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 142,006,881원 · 세대당 195,064
- 2025년 10월 141,923,781원 · 세대당 194,950
- 2025년 11월 145,833,437원 · 세대당 200,320
- 2025년 12월 150,962,802원 · 세대당 207,366
- 2026년 1월 156,295,562원 · 세대당 214,691
- 2026년 2월 149,134,020원 · 세대당 204,854
- 2026년 3월 147,360,452원 · 세대당 202,418
- 2026년 4월 143,628,612원 · 세대당 197,292
- 2026년 5월 144,098,167원 · 세대당 197,937
- 2026년 6월 149,608,534원 · 세대당 205,506
- 2026년 7월 166,367,930원 · 세대당 228,527
- 2026년 8월 153,827,032원 · 세대당 211,300
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -4,777원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 9,441만원
- 월 부과액24,902,280원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,039원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,055원 대비+11%
이 단지가 맺은 계약
전체 169건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 1억 5,808만원
-
2026.09.21 960,000원
외벽크랙보수공사
유진하이텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.21 400,000원
비상용 발전기 보수공사
하이젠파워
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.26 72,730원
어린이놀이시설 정기검사업체 선정
한국생활환경안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.26 122,400원
승강기배상책임보험가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.29 1,921,920원
세대 전단지 광고
유성기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
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2026.06.26 144,000원
소방시설 물품구매
신일이앤지
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.26 1,190,000원
소방시설 보수공사
신일이앤지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.25 64,800,000원
LGU+ 옥상중계기 임대차
LGU+
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.27 7,200,000원
소방시설유지보수관리
신일ENG
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.24 2,400,000원
저수조청소
하나환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.24 2,250,000원
소방배관 누수 보수 공가
한울설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.23 330,000원
소독용역업체 선정
태양지앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.22 990,000원
정류기 배터리 구입
알파전기
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.07 1,190,000원
기계설비성능점검용역
티이엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.26 4,224,000원
RFID 종량기기 유지보수 계약
일월정밀
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.23 28,800,000원
승강기 유지보수 용역
미쓰비시엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.12.22 1,800,000원
전기 직무고시 대행 용역
알파전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.22 3,022,000원
전산용역
이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.17 2,456,000원
소방시설자재구입
신일이앤지
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.17 2,210,000원
소방시설 보수공사
신일이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.19 1,650,000원
외벽 누수 긴급 보수공사
레인보우테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.28 14,637,800원
아파트 종합보험 가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.28 12,415,000원
청소용역업체 재계약
에이스시설관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.10.24 125,300원
맨홀 뚜껑 구입
오성토목
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.10.22 2,700,000원
LGU+옥상중계기 임대차
LGU+
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.22 72,810원
알림관리시스템업체 재계약
지앤톡
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.30 17,472,000원
재활용수거업체 재계약
복지스크랩
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.24 13,281,206원
위탁관리업체 재계약
AJ대원(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.09.22 10,800,000원
공동현관문 교체공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.09.16 122,000원
승강기배상책임보험가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
314세대 175,281원 -
23평
전용 75.3㎡
148세대 220,507원 -
26평
전용 84.9㎡
266세대 248,715원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.