경기도 남양주시2026년 8월 부과분
풍림아이원1차
경기도 남양주시 수레로1120번길 8
세대당 평균 월 관리비
305,671원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,575원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 277,348원
남양주시 276곳 중 248번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 10%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 388세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2009.06 (17년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 532대
- CCTV
- 86대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 5 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 58,379㎡
- 전용면적 합계
- 37,898㎡
- 시공사
- 풍림산업
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 62,782원 단지 총액 2,436만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 57,861원 단지 총액 2,245만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,438원 단지 총액 289만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 132,455원 단지 총액 5,139만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 45,136원 단지 총액 1,751만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 102,552,594원 · 세대당 264,310
- 2025년 10월 104,445,048원 · 세대당 269,188
- 2025년 11월 106,373,232원 · 세대당 274,157
- 2025년 12월 111,430,538원 · 세대당 287,192
- 2026년 1월 115,920,422원 · 세대당 298,763
- 2026년 2월 105,961,990원 · 세대당 273,097
- 2026년 3월 107,479,020원 · 세대당 277,007
- 2026년 4월 103,721,710원 · 세대당 267,323
- 2026년 5월 105,818,177원 · 세대당 272,727
- 2026년 6월 111,599,268원 · 세대당 287,626
- 2026년 7월 131,316,049원 · 세대당 338,443
- 2026년 8월 118,600,412원 · 세대당 305,671
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -8,171원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 3,585만원
- 월 부과액17,512,600원
- 월 사용액1,760,000원
- ㎡당 적립금7,466원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,055원 대비-18%
이 단지가 맺은 계약
전체 129건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 5억 4,336만원
-
2026.07.22 10,243,200원
재활용품 수거업체 선정
(주)진미환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.23 500,000원
105동 측벽 LED로고등 보수공사(긴급)
공간사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.22 12,163,600원
건물화재보험 및 배상책임보험업체 선정
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.16 2,100,000원
소방시설 점검(종합정밀, 작동기능) 업체 선정
(주)더존엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.16 1,440,000원
회계 전산프로그램 업체 선정
우리네
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.06.16 550,000원
아파트 세무주치의 업체 선정
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.26 1,200,000원
예초작업업체 선정
와이투티앤에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.11 1,360,000원
아파트 외벽 로고등 보수공사
공간사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.30 1,580,000원
스트로브 잣나무 부분 전지 작업
와이투티앤에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.13 960,000원
외부 회계감사업체 선정
태경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.06 1,300,000원
지하저수조 청소(상,하반기)업체 선정
와이2티앤에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.20 1,500,000원
재도장 및 옥상방수공사 재해예방 기술지도업체 선정
(주)고려건설안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.10 143,197,680원
청소용역업체 선정
(주)인덕종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.03.10 355,570,320원
경비용역업체 선정
웅산산업개발(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.01.26 1,200,000원
전기안전관리 직무고시 점검업체 선정
성준이엠씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.10.13 3,900,000원
103동 4라인 옥상 부분 방수공사
(주)지앤필드종합건설
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2025.10.13 1,700,000원
지하주차장(107동 앞) 진입로 주차관제시설 보수
(주)고려다이나믹스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.10 2,890,900원
지하주차장(3구역) 소방선로 보수공사
다온종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.03 3,900,000원
106동 1라인 옥상 부분 보수공사
(주)지앤필드종합건설
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2025.09.02 33,000,000원
외곽 옹벽 보강공사
명가건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.07 2,930,000원
주민공동시설(북카페,독서실) 부분 보수 건
세움종합관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.02 2,971,420원
승강기 비상통화 장치 및 인터폰 설치 공사
(주)한국승강기A/S센타
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.11 1,440,000원
회계 전산프로그램 업체 선정
우리네
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.11 2,100,000원
소방시설 점검(종합종밀, 작동기능점검) 업체 선정
(주)더존엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.11 550,000원
아파트세무주치의 업체 선정
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.10 10,940,900원
건물화재보험 및 배상책임보험 업체 선정
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.05.26 4,200,000원
관목 전정 및 예초작업 업체 선정
청학조경개발(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.15 5,714,182원
승강기 모니터 광고업체 선정
(주)임팩트미디어플랫폼
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.04.15 6,240,000원
소독 용역업체 선정
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.14 1,300,000원
지하저수조 청소(상,하반기)업체 선정
와이2티앤에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
242세대 265,974원 -
32평
전용 105.9㎡
26세대 331,505원 -
37평
전용 121.2㎡
40세대 379,199원 -
37평
전용 121.6㎡
80세대 380,576원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.