경기도 남양주시2026년 8월 부과분
진건화성
경기도 남양주시 사릉로469번길 1
세대당 평균 월 관리비
314,085원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,575원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 277,348원
남양주시 276곳 중 76번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 73%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 249세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1999.04 (27년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 278대
- CCTV
- 65대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 27,071㎡
- 전용면적 합계
- 21,371㎡
- 시공사
- (주)화성개발
- 관리업체
- (주)신화비엠씨
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 58,068원 단지 총액 1,446만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 66,056원 단지 총액 1,645만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,683원 단지 총액 241만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 136,792원 단지 총액 3,406만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 43,486원 단지 총액 1,083만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 72,745,962원 · 세대당 292,152
- 2025년 10월 65,681,848원 · 세대당 263,782
- 2025년 11월 65,565,748원 · 세대당 263,316
- 2025년 12월 67,509,384원 · 세대당 271,122
- 2026년 1월 69,287,650원 · 세대당 278,263
- 2026년 2월 70,335,194원 · 세대당 282,470
- 2026년 3월 65,104,776원 · 세대당 261,464
- 2026년 4월 66,400,738원 · 세대당 266,669
- 2026년 5월 64,454,876원 · 세대당 258,854
- 2026년 6월 66,382,586원 · 세대당 266,596
- 2026년 7월 69,122,794원 · 세대당 277,601
- 2026년 8월 78,207,080원 · 세대당 314,084
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +10,654원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 8,145만원
- 월 부과액10,828,070원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,702원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,055원 대비-26%
이 단지가 맺은 계약
전체 227건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 5억 70만원
-
2026.09.08 312,960,000원
경비용역 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2026.08.25 1,453,000원
지하주차장 집수정 배수펌프 교체
한일지하수 개발,한일자동펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.24 1,680,000원
전산시스템 통합유지보수/인쇄
(주)백경인 포시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.01 374,000원
소방용압력탱크압력변교체공사
풍성산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.09 950,000원
대우엔진비상발전기260KW 연료펌프 교체작업외
대우엔진발전기서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.05.27 1,420,000원
대우엔진비상발전기260KW 소모부품교체작업
대우엔진발전기서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.22 1,000,000원
2026년 저수조(물탱크) 청소 용역계약서
(주)대온관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.13 340,000원
재해예방 기술지도 계약서
에스티종합안전(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.08 2,760,000원
소독용역계약
(주)한빛티에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.05.04 4,980,000원
전기안전관리 업무대행 계약서
원일전기안전(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.04.29 750,000원
외부회계감사
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.24 2,640,000원
소방시설점검 및 월관리 용역계약
더 푸른엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.25 159,000,000원
지하주차장 바닥 에폭시 도장공사 外
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.02.20 4,909,090원
재활용품수거(매각)계약
한국재생자원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.13 2,340,000원
복사기 랜탈 계약
디지털OA랜드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.13 1,500,000원
시설물 정밀 안전점검 계약
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.10.14 1,640,000원
103동 1.2라인 스프링클러가 없는 고가수조 전면 보수공사건
풍성물탱크산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.25 1,510,000원
지하주차장 루프코일 재포설 및 루프디텍더 교체공사
㈜태영네트윅스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.18 3,163,600원
아파트내 전체 고가수조 9기 드레인볼 밸브 교체
풍성물탱크산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.18 761,000원
기계실 마그네틱 스위치 및 배전반 전기제어 수리
신세계전자산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.14 4,425,000원
103동(1.2)(3.4)(5.6) 일반 체크밸브, OXY소방용밸브및 탱크결빙컨트롤로 박스 교체공사
풍성물탱크산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.11 2,716,100원
101동 5.6라인 스프링클러가 없는 고가수조 전면 보수공사건
풍성물탱크산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.09 280,000원
아파트 외벽하단 낙엽방지망 설치 자재(목재) 구입건
현지건축자재
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.08.01 38,545원
장애인 주차표지판 (포맥스 /별부형) 구입
우진후렘
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.07.28 2,716,100원
104동 1.2라인 스프링클러가 없는 고가수조 보수공사
풍성물탱크산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.25 2,780,000원
기계실 소화전 보조펌프 교체 안건
마이더스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.25 4,796,800원
101동(1.2) 102동 (1.2) (3.4)라인 고가수조 3기 스프링클러 체크밸브, OXY밸브, 소화전용 체크밸브,OXY밸브교체
(주)정우에프알피산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.23 418,181원
낙엽방지용 플라스틱망 구입
나이스메쉬
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.07.22 3,451,800원
101동 3.4라인 스프링클러가 설치되어 있는 고가수조 보수공사 (긴급)
풍성물탱크산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.22 135,000원
배수펌프 배전반 온오프 스위치
풍성물탱크산업
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
94세대 219,570원 -
26평
전용 84.8㎡
85세대 310,252원 -
37평
전용 121.8㎡
70세대 445,690원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.