경기도 남양주시2026년 8월 부과분
호평한화꿈에그린
경기도 남양주시 늘을3로 71
세대당 평균 월 관리비
294,362원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,575원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 277,348원
남양주시 276곳 중 118번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 57%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 414세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2005.11 (21년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 546대
- CCTV
- 115대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 45,164㎡
- 전용면적 합계
- 35,182㎡
- 시공사
- (주)한화건설
- 관리업체
- 대한종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 57,445원 단지 총액 2,378만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 50,579원 단지 총액 2,094만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,570원 단지 총액 231만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 113,249원 단지 총액 4,688만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 67,520원 단지 총액 2,795만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 111,633,149원 · 세대당 269,645
- 2025년 10월 111,477,068원 · 세대당 269,268
- 2025년 11월 112,191,868원 · 세대당 270,994
- 2025년 12월 118,390,482원 · 세대당 285,967
- 2026년 1월 120,829,846원 · 세대당 291,859
- 2026년 2월 112,289,596원 · 세대당 271,230
- 2026년 3월 110,385,593원 · 세대당 266,631
- 2026년 4월 109,824,226원 · 세대당 265,275
- 2026년 5월 112,002,090원 · 세대당 270,536
- 2026년 6월 113,676,816원 · 세대당 274,581
- 2026년 7월 134,916,904원 · 세대당 325,886
- 2026년 8월 121,866,010원 · 세대당 294,362
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -11,502원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 2,009만원
- 월 부과액27,953,280원
- 월 사용액29,227,670원
- ㎡당 적립금15,944원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,055원 대비+76%
이 단지가 맺은 계약
전체 272건- 최근 12개월 계약
- 38건
- 최근 12개월 합계
- 3억 5,181만원
-
2026.10.15 1,900,000원
공동현관 로비폰 교체
현대홈오토
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.18 900,000원
정류기 축전지 교체
알파전기기술단
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.10 114,900원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.10 1,836,000원
1502동 지하 5/6라인 입구 천정누수 보수
네오텍건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.01 2,110,000원
기계실 배수펌프 1대 교체
모터펌프산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.08.13 4,940,000원
전기실 공용 기중차단기 1대 교체[LS산전제품]
대성계전(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.13 625,000원
전기실 1504동 차단기 및 축전지 1개 교체
알파전기기술단
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 900,000원
1501동 생활하수 횡주관 세정
경춘누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.10 563,300원
재난배상 책임보험
kb 손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.25 1,033,700원
소화관창 구입
티제이나인
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.25 800,000원
1502동 5/6라인 필로티 생활하수관 보수
경춘누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.20 559,000원
전기실 기중차단기 점검
나인테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.15 1,200,000원
전단지함 광고
맥기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.15 1,191,820원
음식물종량기기 유지보수
콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.05 900,000원
생활하수관 1501동 세정(2라인 수직관) 긴급
가가설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.05 960,000원
저수조청소
와이투티앤에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.25 3,238,000원
1503동 침수구역 우수관로 보수
가가설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.25 4,980,000원
보도블럭 경계석 보수
백산건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.23 870,000원
외부회계감사
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.17 84,700,000원
옥상 방수 공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.10 3,120,000원
전산용역
이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.09 960,000원
공시청 TV 보수
태영네트웍스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.28 864,000원
녹화저장장치 구입
에스톤
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.02 1,860,000원
로비폰 교체
현대홈오토
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.30 1,460,000원
지하주차장 후문 입구 천정 방수공사
네오텍건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.24 453,636원
DVR 구입
옥션
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.10 192,168,000원
청소용역업체 재계약
듀델코리아
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.05 12,543,400원
경비용역 최저임금 변동에 따른 용역비 변경계약
백송종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.27 7,867,900원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.27 3,032,300원
화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
414세대 294,362원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.