경기도 남양주시2026년 8월 부과분
오남금호어울림
경기도 남양주시 진건오남로 472
세대당 평균 월 관리비
245,264원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,575원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 277,348원
남양주시 276곳 중 189번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 32%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 711세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 2006.03 (20년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 751대
- CCTV
- 106대
- 승강기
- 26대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 7 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 71,737㎡
- 전용면적 합계
- 55,199㎡
- 시공사
- 금호건설
- 관리업체
- 한국에셋솔루션(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 38,799원 단지 총액 2,759만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,202원 단지 총액 3,427만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,010원 단지 총액 356만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 119,959원 단지 총액 8,529만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 33,293원 단지 총액 2,367만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 148,042,678원 · 세대당 208,217
- 2025년 10월 148,407,072원 · 세대당 208,730
- 2025년 11월 142,151,400원 · 세대당 199,931
- 2025년 12월 149,885,538원 · 세대당 210,809
- 2026년 1월 156,404,172원 · 세대당 219,977
- 2026년 2월 151,102,748원 · 세대당 212,521
- 2026년 3월 149,757,280원 · 세대당 210,629
- 2026년 4월 149,072,176원 · 세대당 209,665
- 2026년 5월 150,659,500원 · 세대당 211,898
- 2026년 6월 151,355,862원 · 세대당 212,877
- 2026년 7월 168,233,014원 · 세대당 236,614
- 2026년 8월 174,382,426원 · 세대당 245,263
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +7,044원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 5,768만원
- 월 부과액23,671,220원
- 월 사용액1,368,000원
- ㎡당 적립금7,774원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,055원 대비-14%
이 단지가 맺은 계약
전체 296건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 3억 8,901만원
-
2026.07.23 97,400,000원
지하저수조 보수공사
(주)피엘테크코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.29 279,048,000원
청소용역업체 선정 입찰 공고
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2026.02.10 3,696,000원
소방시설 안전점검 용역
(주)신성씨엔씨
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2026.02.10 1,000,000원
기계설비용역
누리앤소방전기안전
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2025.12.09 550,000원
아파트 세무주치의 서비스
한서회계법인/기웅정보통신(주)
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2025.10.21 4,400,000원
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2025.06.30 41,184,000원
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2025.06.25 410,000원
승강기 부품(비상전원장치) 교체
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수의계약 · 물품 · 구입
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2025.06.13 9,307,636원
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승강기 정기검사 지적사항 보수 건
태광엘리베이터
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2025.04.30 1,119,000원
카가이드슈 및 도어컨트롤러 교체
태광엘리베이터
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.04.24 2,650,000원
#2,#3 CCTV녹화기 2대 교체
중앙센트롤
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.04.24 930,000원
102동 1,2라인 로비폰 교체
현대홈오토
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.03.24 1,350,000원
방송장비(앰프,비상방송 장비 교체)
(주)합동전자산업
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
186세대 189,392원 -
22평
전용 71.6㎡
13세대 226,260원 -
24평
전용 80.4㎡
85세대 254,029원 -
26평
전용 85.0㎡
427세대 268,435원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.