경기도 남양주시2026년 8월 부과분
퇴계원강남아파트
경기도 남양주시 도제원로 19
세대당 평균 월 관리비
220,505원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,575원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 277,348원
남양주시 276곳 중 218번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 21%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 913세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1994.03 (32년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 541대
- CCTV
- 100대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 10 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 87,998㎡
- 전용면적 합계
- 69,857㎡
- 시공사
- 일신건영
- 관리업체
- 한국주택시설관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 35,050원 단지 총액 3,200만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,854원 단지 총액 4,460만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,385원 단지 총액 400만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 99,357원 단지 총액 9,071만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 32,859원 단지 총액 3,000만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 185,231,514원 · 세대당 202,882
- 2025년 10월 175,867,613원 · 세대당 192,626
- 2025년 11월 174,254,578원 · 세대당 190,859
- 2025년 12월 180,584,515원 · 세대당 197,792
- 2026년 1월 189,931,656원 · 세대당 208,030
- 2026년 2월 179,809,736원 · 세대당 196,943
- 2026년 3월 179,849,574원 · 세대당 196,987
- 2026년 4월 177,973,932원 · 세대당 194,933
- 2026년 5월 178,758,099원 · 세대당 195,792
- 2026년 6월 182,289,320원 · 세대당 199,659
- 2026년 7월 197,394,295원 · 세대당 216,204
- 2026년 8월 201,321,508원 · 세대당 220,505
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +3,280원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 9,978만원
- 월 부과액30,000,000원
- 월 사용액7,040,000원
- ㎡당 적립금11,361원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,055원 대비+25%
이 단지가 맺은 계약
전체 257건- 최근 12개월 계약
- 28건
- 최근 12개월 합계
- 10억 8,588만원
-
2026.07.27 1,850,000원
소방시설보수공사(101동 화재수신기 교체)
(주)신일이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.10 4,550,000원
옥상부분방수(3개소) 공사
더세움건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.09 450,000원
급수배관 설치공사 기술지도
(주)우신건설안전기술단
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.30 470,000,000원
노후 급수배관교체 사업자선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.08 1,850,000원
저수조청소
경인공무
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.06.05 4,500,000원
일부담장 보수공사
우경이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.26 600,000원
105동 후면 멘홀 긴급 고압세척
아트건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.28 1,500,000원
급수배관 교체공사 감리용역
(주)청우이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.28 2,940,000원
소방시설 보수공사(104동 7~12호 화재수신기 교체)
신일이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.08 35,059,200원
재활용품 수거계약
(주)희망자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.07 3,900,000원
101동 정면 옥외 오수 배관 긴급 보수공사
아트건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.07 4,990,000원
옥상부분 방수(7개소)공사
더세움건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.03 1,100,000원
외부회계감사
다율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.23 2,300,000원
소방시설점검
(주)신일이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.16 1,100,000원
아파트 세무주치의 서비스
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.26 1,674,000원
정수기 렌탈
쿠쿠홈시스(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.26 900,000원
기계설비성능점검 업부대행
(주)한결기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.23 500,000원
101동 9-15라인 오수관 긴급 고압세척작업
아트건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.20 800,000원
106동 멘홀 긴급 고압세척작업
아트건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.08 2,500,000원
106동 10라인 하,오수 배관 긴급 보수공사
아트건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.02 1,910,000원
저수조청소
경인공무
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.12.01 358,776,000원
경비용역계약
(주)이데아그룹
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.28 1,900,800원
음식물쓰레기 종량기계유지보수
에스엠텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.25 44,000원
전단지함 유지관리 광고
유성기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.25 8,210,400원
전산시스템통합유지보수
(주)백경인포시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.10 2,537,000원
먹는물 설비 보호재 공급
삼보기업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.03 168,984,000원
위생관리용역
나라개발시스템(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.10.16 450,000원
급수배관 및 부수터 펌프 설치공사 기술지도계약
(주)우신건설안전기술단
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.24 548,700,000원
급수배관교체및 부스터펌프설치 공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.15 4,980,000원
직무고시에 따른 점검 계약
한진이에스앤(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 42.5㎡
10세대 122,424원 -
18평
전용 58.0㎡
10세대 167,037원 -
18평
전용 58.4㎡
15세대 168,247원 -
18평
전용 59.0㎡
311세대 170,149원 -
24평
전용 80.5㎡
180세대 231,966원 -
25평
전용 82.8㎡
30세대 238,768원 -
26평
전용 84.9㎡
300세대 244,589원 -
38평
전용 126.0㎡
57세대 363,037원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.