경기도 남양주시2026년 8월 부과분
진건주공1차
경기도 남양주시 사릉로 387
세대당 평균 월 관리비
76,286원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,575원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 277,348원
남양주시 276곳 중 273번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 1%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 300세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1990.08 (36년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 70대
- CCTV
- 14대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 14,542㎡
- 전용면적 합계
- 12,787㎡
- 시공사
- 대한주택공사
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 50,784원 단지 총액 1,524만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 5,056원 단지 총액 152만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 2,362원 단지 총액 71만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 4,487원 단지 총액 135만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
공용 수도
장기수선충당금 13,597원 단지 총액 408만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 22,843,350원 · 세대당 76,144
- 2025년 10월 22,749,275원 · 세대당 75,830
- 2025년 11월 22,779,609원 · 세대당 75,932
- 2025년 12월 22,606,009원 · 세대당 75,353
- 2026년 1월 22,582,688원 · 세대당 75,275
- 2026년 2월 22,562,010원 · 세대당 75,206
- 2026년 3월 22,907,723원 · 세대당 76,359
- 2026년 4월 23,694,982원 · 세대당 78,983
- 2026년 5월 23,276,598원 · 세대당 77,588
- 2026년 6월 23,503,021원 · 세대당 78,343
- 2026년 7월 23,025,506원 · 세대당 76,751
- 2026년 8월 22,885,685원 · 세대당 76,285
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -947원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 1,754만원
- 월 부과액4,079,125원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금28,712원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,055원 대비+217%
이 단지가 맺은 계약
전체 69건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 3,166만원
-
2026.08.26 385,000원
세무주치 용역계약
정평세무컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.23 201,555원
위탁관리업체
우리관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.18 230,000원
관리사무실 내 CCTV 증설설치
티엔에스뷰
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.17 800,000원
103동 옆 폐전지목 반출
청정산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.16 141,500원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.06.16 38,100원
어린이놀이시설 배상책임보험
DB손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.05 50,000원
복합기 임대
디지털OA랜드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.02 4,500,000원
104동 1호라인 누수로 인한 옥상방수 긴급공사
(주)아리랑그린월드
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.18 400,000원
106동, 107동 사이 폐전지목 반출
청정산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.04 1,080,000원
전산용역계약
엔마스터(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 1,996,364원
벤츄레이터 구매
씨앤유통
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.27 400,000원
107동 옆 공용맨홀 고압세척
뚫어펑
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.01 295,000원
소독용역
(주)청정티엠에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.27 700,000원
외부
회계법인 창천
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.02.06 4,500,000원
105동 5호라인 누수로 인한 옥상방수 긴급공사
(주)아리랑그린월드
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.30 123,100원
풍수해보험
DB손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.21 4,500,000원
단지내 수목 강전정 용역계약
공간건축(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.24 1,000,000원
계단물청소용역계약
조이환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.18 444,100원
화재보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.18 1,867,100원
영업배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.05 3,450,000원
107동 1,2호라인 옆 오수배관 오물 넘침으로 인한 긴급공사
그린주택
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.21 4,560,000원
107동 앞 인도 크랙보수 긴급공사
그린주택
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.17 3,500,000원
세대 난간대 크랙 보수
신안방수코킹
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.05 4,950,000원
외벽 크랙 부분 보수
신안방수코킹
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.29 550,000원
세무주치의 계약
정평 세무컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.19 3,815,000원
벤츄레이터 일부 교체
(주)왕숙건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.22 2,829,000원
104동~107동 옥상 크랙보수
그린주택
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.18 35,400원
어린이놀이시설 배상책임보험
농협손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.12 2,000,000원
kt중계기 설치계약
(주)케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.21 120,600원
재난배상책임보험
농협손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.3㎡
110세대 70,284원 -
12평
전용 39.7㎡
60세대 70,983원 -
14평
전용 46.6㎡
60세대 83,493원 -
14평
전용 47.0㎡
70세대 84,084원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.