경기도 남양주시2026년 7월 부과분
진건현대
경기도 남양주시 진건오남로105번길 24-5
세대당 평균 월 관리비
228,350원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,387원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 254,152원
남양주시 322곳 중 145번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 55%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 399세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1998.04 (28년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 398대
- CCTV
- 80대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 6 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 37,319㎡
- 전용면적 합계
- 29,142㎡
- 시공사
- 현대산업개발(주)
- 관리업체
- (주)서일개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 42,827원 단지 총액 1,709만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 59,543원 단지 총액 2,376만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,937원 단지 총액 357만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 85,919원 단지 총액 3,428만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 31,123원 단지 총액 1,242만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 96,884,062원 · 세대당 242,817
- 2025년 9월 92,928,770원 · 세대당 232,904
- 2025년 10월 86,186,920원 · 세대당 216,007
- 2025년 11월 88,762,940원 · 세대당 222,463
- 2025년 12월 88,880,550원 · 세대당 222,758
- 2026년 1월 92,599,110원 · 세대당 232,077
- 2026년 2월 93,726,150원 · 세대당 234,902
- 2026년 3월 87,082,250원 · 세대당 218,251
- 2026년 4월 88,906,190원 · 세대당 222,822
- 2026년 5월 86,147,370원 · 세대당 215,908
- 2026년 6월 87,698,460원 · 세대당 219,795
- 2026년 7월 91,111,690원 · 세대당 228,350
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 0%
세대당 +835원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 5,902만원
- 월 부과액12,418,070원
- 월 사용액9,350,000원
- ㎡당 적립금4,261원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,790원 대비-52%
이 단지가 맺은 계약
전체 332건- 최근 12개월 계약
- 48건
- 최근 12개월 합계
- 9억 9,176만원
-
2026.09.09 1,200,000원
101동4호라인 공용 하수입상배관 노후로 파손 긴급보수공사
삼성설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.18 102,000원
#2지하주차장 입구바닥외 크랙 보수
성진기업
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.18 220,000원
#1지하주차장 B2층 방지턱보수
집수리컴퍼니
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.18 2,800,000원
102동3호라인 하수입상배관노후파손으로 인한 긴급보수
삼성설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.30 5,670,000원
승강기 부품고장 긴급교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.07.15 325,000원
승강기 1동 2호기 1층 PC BOARD고장 긴급 보수
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.15 278,000원
단지내 보안등 부품(홀더,3인치)노후로 긴급보수(물품매입)
태화조명
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.15 4,100,000원
102동 5호라인, 103동3호라인 하수입상배관 노후파손 긴급보수
삼성설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.01 905,000원
게시판 광고계약
원일기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.29 4,400,000원
101동3호라인, 5호라인 B1층 하수배관 노후로 파손 긴급보수공사
아트건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.25 4,400,000원
KT LTE/5G 중계기 설치
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.28 1,178,184원
음식물종량제기기 유지보수
(주) 콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.28 1,080,000원
방송매직아나운서
(주)브리지웨어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.28 4,950,000원
하수도 횡주관 청소
아트건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.24 285,000원
옥상비상문 실린더 매입
주식회사 정화테크
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.24 116,000원
소방정밀점검 지적사항(유도등 매입)
(주)마강전기
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.22 1,180,000원
소방시설정밀점검 지적사항(비상방소 연동선로 및 출력 불량보수)
서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.20 8,000,000원
2026년 공동주택 안전관련시설매입(질식소화포,하부주수장치)
(주)엘앤테크
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.20 2,200,000원
102동 5호라인 하수배관 B1층 노후로 파손 긴급보수
아트건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.10 10,512,600원
아파트화재보험(배상보험, 승강기,놀이터, 전기차배상)
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.18 81,818원
놀이터정기안전검사
사단법인한국생활환경안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.18 136,101,120원
청소용역계약
(주)두원
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.03.13 640,000원
외벽균열보수 및 재도장공사에따른 재해예방기술지도계약
(주)고려건설 안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.25 32,072,616원
승강기 유지관리용역
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.02.25 7,200,000원
소독용역
동부이앤피(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.25 880,000원
저수조청소용역
하나환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.25 419,352,000원
경비용역
(주)태양삼차원환경
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.02.20 1,888,000원
전기실밧데리교체(비상발전기용2개, 정류기반9개)
다산전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.12 314,000원
승강기102동3호기 가이드슈고장보수
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.09 9,460,000원
수목전지작업
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.5㎡
165세대 185,871원 -
18평
전용 59.9㎡
17세대 187,341원 -
26평
전용 84.4㎡
202세대 263,753원 -
26평
전용 84.9㎡
15세대 265,504원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.