경기도 남양주시2026년 8월 부과분
신창현두산위브
경기도 남양주시 녹촌로 51
세대당 평균 월 관리비
264,705원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,575원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 277,348원
남양주시 276곳 중 166번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 40%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 478세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2008.02 (18년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 503대
- CCTV
- 80대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 50,568㎡
- 전용면적 합계
- 40,567㎡
- 시공사
- 두산건설
- 관리업체
- 서림주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 45,361원 단지 총액 2,168만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 58,820원 단지 총액 2,812만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,669원 단지 총액 367만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 120,785원 단지 총액 5,774만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 32,070원 단지 총액 1,533만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 110,537,783원 · 세대당 231,250
- 2025년 10월 114,690,220원 · 세대당 239,937
- 2025년 11월 114,273,888원 · 세대당 239,066
- 2025년 12월 121,430,721원 · 세대당 254,039
- 2026년 1월 124,414,231원 · 세대당 260,280
- 2026년 2월 114,794,733원 · 세대당 240,156
- 2026년 3월 116,243,613원 · 세대당 243,187
- 2026년 4월 112,445,501원 · 세대당 235,241
- 2026년 5월 115,888,886원 · 세대당 242,445
- 2026년 6월 116,121,436원 · 세대당 242,931
- 2026년 7월 140,526,064원 · 세대당 293,987
- 2026년 8월 126,528,886원 · 세대당 264,704
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -5%
세대당 -12,522원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 8,345만원
- 월 부과액15,329,460원
- 월 사용액742,500원
- ㎡당 적립금13,515원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,055원 대비+49%
이 단지가 맺은 계약
전체 87건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 2억 4,577만원
-
2026.09.30 800,000원
103동 3,4호 라인 1층·지하 자동문 수리
화랑자동문
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.30 1,200,000원
아크릴함 설치운영관리
맥기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.29 2,100,000원
광장 그늘막 벤치 보수
정직한종합설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.29 1,900,000원
101동 3,4호 라인 1층,지하 로비폰 교체
현대홈오토
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.09.28 920,000원
106동 1,2호 라인 알람밸브 교체
더존엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.09.09 4,900,000원
배드민터 바닥 보수공사
더나은건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.28 3,500,000원
소방시설 자체점검(종합점검 및 작동점검)
더존엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.12 2,500,000원
외벽 도장 공사 감리업체 선정
(주)스퀘어건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.05 13,320,000원
소독 용역
(주)태양지앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.08.05 810,000원
휘트니스센터 운동기구 시트 교체
찬혁스포츠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.05 4,599,900원
공기청정기 3대 렌탈
SK매직(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.05 66,100원
승강기 배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.07 675,000원
장기수선계획컨설팅
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.01 2,160,000원
휘트니스센터 출입통제 및 회원관리 기기설치
에스케이쉴더스(주) 남양주지점
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.16 176,810,160원
청소 용역
(주)국보종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.06.09 2,840,000원
101동 지하1층 출입구 왼쪽 벽체 철거, 재시공
정직한종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.14 1,320,000원
104동 카운터시브 긴급교체
대산엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.13 1,052,000원
저수조 청소 계약
하나환경(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.01.29 15,257,500원
주택화재보험 .영업배상.어린이놀이시설책임보험계약
메리츠화재(새로나)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.28 1,000,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행 계약
한국전기테스투(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.11.04 3,800,000원
저수조배수관 우수관 연결공사
평화건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.03 4,240,000원
수변전실 LBS, OCGR(부하걔폐기) 교체공사
대성계전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.26 20,160,000원
승강기 유지관리
(주)대산엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.09.11 216,741,360원
아파트 관리 용역(경비)
이데아그룹
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.08.22 108,400원
승강기사고배상책임공제
주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.08 2,213,636원
헬스장 외벽마감재 보수공사
대승
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.29 7,154,430원
청소 용역
국보종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.07.08 3,500,000원
소방시설자 체점검(종합점검 및 작동점검)
더존엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.25 8,495,256원
공동주택 위.수탁관리계약서
서림주택관리주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2025.04.21 952,000원
저수조 청소 계약
하나환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
478세대 264,712원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.