경기도 남양주시2026년 8월 부과분
삼신17차푸른솔
경기도 남양주시 비룡로 185-25
세대당 평균 월 관리비
223,284원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,575원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 277,348원
남양주시 276곳 중 204번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 26%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 757세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1998.08 (28년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 608대
- CCTV
- 144대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 30대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 7 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 71,059㎡
- 전용면적 합계
- 56,244㎡
- 시공사
- (주)삼신종합건설
- 관리업체
- 대한종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 39,453원 단지 총액 2,987만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 54,472원 단지 총액 4,124만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,041원 단지 총액 306만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 95,974원 단지 총액 7,265만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
동대표 선거 관리
장기수선충당금 29,344원 단지 총액 2,221만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 158,752,072원 · 세대당 209,712
- 2025년 10월 146,002,040원 · 세대당 192,869
- 2025년 11월 152,090,388원 · 세대당 200,912
- 2025년 12월 156,243,440원 · 세대당 206,398
- 2026년 1월 162,304,988원 · 세대당 214,405
- 2026년 2월 162,071,740원 · 세대당 214,097
- 2026년 3월 149,844,068원 · 세대당 197,944
- 2026년 4월 151,163,810원 · 세대당 199,687
- 2026년 5월 149,069,438원 · 세대당 196,921
- 2026년 6월 150,872,608원 · 세대당 199,303
- 2026년 7월 154,949,052원 · 세대당 204,688
- 2026년 8월 169,026,228원 · 세대당 223,284
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +11,983원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 5,405만원
- 월 부과액22,213,560원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,019원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,055원 대비+33%
이 단지가 맺은 계약
전체 257건- 최근 12개월 계약
- 28건
- 최근 12개월 합계
- 14억 2,549만원
-
2026.09.29 600,864,000원
경비용역도급계약
(주)태양삼차원환경
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.09.29 2,000,000원
광고함설치운영관리
맥기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.07 117,000,000원
어린이놀이터 시설물 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.03 19,023,050원
위.수탁관리계약
대한종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.08.25 5,000,000원
오수관(동지관)교체공사
(주)푸른환경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.04 21,750,000원
단지내 시설물 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.08 1,290,000원
외부 회계 감사
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.26 5,000,000원
단지내 도로 파쇄,포장공사
기린건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.28 29,068,800원
재활용품 수거용역 계약
(주)대박철강산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.28 3,666,000원
CCTV카메라 납품교체작업
세양텔레콤
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.28 2,158,000원
저수조콘트롤제작 및 설치
아이엘전기제어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.24 4,800,000원
소독용역
태양지엔씨
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.25 4,200,000원
소방시설유지관리
(주)신일이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.25 3,295,000원
소방시설보수공사
(주)신일이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.06 17,100,000원
승강기유지관리 계약
태광엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.02.27 2,500,000원
저수조청소 계약
나눔워터
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.23 2,200,000원
전기안전관리자 직무고시 대행계약서
대한이앤에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.01.28 1,500,000원
기계설비성능점검 용역 계약
대한종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.28 4,870,000원
조경계약
(주)태양지엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.12 2,180,000원
수목전지작업계약
태양지앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.27 6,500,000원
소방시설 보수공사
화재수신기교체(3동7-12라인)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.17 550,000원
아파트 세무주치의 계약
한서
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.12 4,840,000원
옥상우레탄 부분 공사
동강건설주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.10 15,248,781원
아파트종합보험
디비손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.10 141,900원
승강기사고배상책임
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.10 84,100원
어린이놀이터보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.04 275,396,000원
경비관리용역 추가조정
(주)태양삼차원
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.04 273,260,000원
위생관리(청소)용역 추가조정
(주)태양삼차원
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.09.30 2,060,000원
cctv카메라 점검보수
(주)이원하이텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.22 2,674,000원
비상발전기 보수 및 밧데리교체
세한산업
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
318세대 179,203원 -
26평
전용 84.9㎡
419세대 255,206원 -
26평
전용 85.0㎡
20세대 255,416원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.