경기도 남양주시2026년 7월 부과분
유진마젤란21
경기도 남양주시 평내로 89
세대당 평균 월 관리비
232,173원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,387원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 254,152원
남양주시 322곳 중 230번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 29%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 499세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2005.10 (21년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 550대
- CCTV
- 65대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 52,908㎡
- 전용면적 합계
- 40,756㎡
- 시공사
- 유진건설
- 관리업체
- (주)동우개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 46,750원 단지 총액 2,333만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 51,312원 단지 총액 2,560만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,634원 단지 총액 331만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 90,687원 단지 총액 4,525만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 36,792원 단지 총액 1,836만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 131,478,071원 · 세대당 263,483
- 2025년 9월 129,191,172원 · 세대당 258,900
- 2025년 10월 113,471,262원 · 세대당 227,397
- 2025년 11월 110,014,720원 · 세대당 220,470
- 2025년 12월 111,419,895원 · 세대당 223,286
- 2026년 1월 116,990,742원 · 세대당 234,450
- 2026년 2월 149,496,925원 · 세대당 299,593
- 2026년 3월 115,180,170원 · 세대당 230,821
- 2026년 4월 114,323,390원 · 세대당 229,104
- 2026년 5월 112,463,610원 · 세대당 225,377
- 2026년 6월 113,626,770원 · 세대당 227,708
- 2026년 7월 115,854,390원 · 세대당 232,173
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +9,619원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 4,675만원
- 월 부과액18,359,040원
- 월 사용액15,975,300원
- ㎡당 적립금19,784원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,790원 대비+125%
이 단지가 맺은 계약
전체 129건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 4억 4,186만원
-
2026.09.14 1,070,000원
건축물 정밀안전점검 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
-
2026.06.19 3,266,182원
포커스미디어코리아 엘리베이터TV 설치
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.05 14,523,000원
승강기 정기검사 지적사항 부품 교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.20 14,371,200원
재활용품 매각(수거)
(주)삼성리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.26 132,726,504원
청소용역 도급
유)굿모닝대양
수의계약 · 용역 · 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.03.11 900,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.17 1,363,636원
아파트 시설물 광고
생활과여유
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.04 273,641,760원
경비용역계약
(주)승학
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.09.08 5,960,000원
소방시설 정기점검 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.29 4,870,000원
1305동지하 배수관 교체공사
(주)가가설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.27 6,000,000원
소독용역계약
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.08.07 900,000원
외부회계감사계약
회계밥인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.08.07 1,800,000원
저수조청소 계약
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.07.30 13,900,000원
승강기 정기 검사 지적사항 부품 교체공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.04.29 4,500,000원
1302동 분뇨배관 교체 공사
(주)가가설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.23 3,800,000원
전기차충전소 이설공사
(주)유닛커넥트
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.25 115,628,304원
청소용역 도급계약
유)굿모닝대양
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.03.14 900,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행 계약서
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.03.13 2,200,000원
1301동 3,4호라인 분뇨배관 교체공사
(주)가가설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.11.29 3,600,000원
1302동 4호라인 및 1306동 4호라인 오수관 교체공사
(주)가가설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.11.06 910,000원
공동주택 승강기 단순유지관리 공동수급 계약
오티스엘리베이터유한회사,(주)한국승강기에이에스센타
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.08.30 1,633,090원
승강기 모니터 광고 계약
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.07.05 7,586,000원
승강기 와이어로프 및 쉬브 교체공사 업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.05.08 14,138,198원
공동주택 위.수탁관리 계약서
(주)동우개발
수의계약 · 주택관리업자
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2024.05.03 11,500,000원
어린이놀이터 안전매트 교체 공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.04.24 15,568,800원
재활용품 매각(수거) 계약서
삼성리싸이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.03.14 113,407,224원
청소용역 도급계약
유한책임 굿모닝대양
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.03.14 900,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행 계약서
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2023.12.14 262,519,920원
경비용역업체
승학
수의계약 · 용역 · 경비
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2023.08.14 5,220,000원
소방시설 정기점검 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
66세대 170,529원 -
26평
전용 85.0㎡
106세대 241,537원 -
26평
전용 85.0㎡
327세대 241,566원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.