경기도 남양주시2026년 8월 부과분
쌍용스윗닷홈리버
경기도 남양주시 덕소로 286
세대당 평균 월 관리비
269,803원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,575원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 277,348원
남양주시 276곳 중 188번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 32%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 593세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2005.05 (21년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 684대
- CCTV
- 134대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 28대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 7 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 65,805㎡
- 전용면적 합계
- 52,074㎡
- 시공사
- 남광토건(주)
- 관리업체
- 서일개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 37,498원 단지 총액 2,224만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 58,864원 단지 총액 3,491만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,597원 단지 총액 569만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 125,001원 단지 총액 7,413만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 38,843원 단지 총액 2,303만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 137,092,562원 · 세대당 231,184
- 2025년 10월 133,480,460원 · 세대당 225,093
- 2025년 11월 132,825,052원 · 세대당 223,988
- 2025년 12월 138,581,434원 · 세대당 233,695
- 2026년 1월 141,519,796원 · 세대당 238,650
- 2026년 2월 137,392,930원 · 세대당 231,691
- 2026년 3월 136,524,796원 · 세대당 230,227
- 2026년 4월 134,262,230원 · 세대당 226,411
- 2026년 5월 134,241,574원 · 세대당 226,377
- 2026년 6월 139,664,940원 · 세대당 235,522
- 2026년 7월 155,065,730원 · 세대당 261,493
- 2026년 8월 159,993,310원 · 세대당 269,803
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +3,899원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 7,071만원
- 월 부과액23,034,050원
- 월 사용액2,445,300원
- ㎡당 적립금11,712원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,055원 대비+29%
이 단지가 맺은 계약
전체 216건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 2억 7,692만원
-
2026.09.30 7,680,000원
개인하수처리시설기술관리용역계약서
미래수질환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.09.14 157,500원
승강기사고책임보험가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.27 4,440,000원
소독용역계약
티엔크린(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.31 4,750,000원
공사도급계약서(옥상우수직상배관보수공사)
동양환경엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.28 5,692,800원
재활용품 수거계약
자연수지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.27 1,900,000원
도급공사계약서
(주)신일이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.05 4,200,000원
소방시설유지관리업무계약서
신일이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.05 4,200,000원
소방시설유지관리업무계약서
신일이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.29 1,050,000원
외부회계감사계약서
세원합동공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.29 1,050,000원
외부회계감사계약서
세원합동공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.28 5,822,181원
승강기 미디어설치 운영계약서
포커스미디어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.28 5,822,181원
승강기미디어설치운영계약
포커스미디어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.20 1,795,000원
도급공사계약서
주택설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.29 12,480,000원
승강기유지관리계약서
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.04.01 600,000원
시설물광고게약서
다산애드컴
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.01 1,460,000원
저수조청소계약
다한종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.13 20,300,000원
옥내외생활하수횡주관 세정 및 준설공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.03.09 2,440,000원
시설물의 정밀안전점검 용역계약
인정이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.27 128,916,000원
청소용역 계약
티엔크린(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.02.27 1,150,000원
기계설비용역이행계약서
누리앤소방전기안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.03 3,177,000원
비디앱설치사용계약서
이엠씨티
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.29 2,500,000원
배수펌프교체공사
한일전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.27 17,602,100원
화재, 영업배상책임보험
주식회사 케이비손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.27 65,200원
어린이놀이시설 보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.27 3,800,000원
정화조시설 맨홀교체 및 추가 설치
미래수질환경(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.27 10,743,000원
청소용역 일부 변경 계약
티엔크린(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.27 23,122,600원
경비용역 일부 변경 계약
(주)에스원
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.09.12 1,750,000원
전기 변전설비 배전반 ATS 수리 추인 건
여기로 기전
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.28 128,600원
승강기 사고배상 책임보험
주식회사 케이비손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.28 4,200,000원
소독용역
티엔크린(주)
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
167세대 183,239원 -
26평
전용 85.0㎡
278세대 261,002원 -
38평
전용 125.0㎡
148세대 384,021원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.