경기도 남양주시2026년 8월 부과분
오남양지청구
경기도 남양주시 진건오남로797번길 22
세대당 평균 월 관리비
237,782원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,575원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 277,348원
남양주시 276곳 중 190번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 31%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 429세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2000.10 (26년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 440대
- CCTV
- 90대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 38대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 41,974㎡
- 전용면적 합계
- 35,038㎡
- 시공사
- 청구건설
- 관리업체
- (주)국제안전시스템
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 54,348원 단지 총액 2,332만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 46,623원 단지 총액 2,000만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,353원 단지 총액 487만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 96,107원 단지 총액 4,123만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 29,350원 단지 총액 1,259만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 113,233,791원 · 세대당 263,948
- 2025년 10월 88,736,976원 · 세대당 206,846
- 2025년 11월 92,116,507원 · 세대당 214,723
- 2025년 12월 95,719,985원 · 세대당 223,123
- 2026년 1월 99,645,393원 · 세대당 232,273
- 2026년 2월 93,671,061원 · 세대당 218,347
- 2026년 3월 98,848,405원 · 세대당 230,415
- 2026년 4월 96,161,919원 · 세대당 224,153
- 2026년 5월 95,911,453원 · 세대당 223,569
- 2026년 6월 99,183,365원 · 세대당 231,196
- 2026년 7월 115,362,935원 · 세대당 268,911
- 2026년 8월 102,008,320원 · 세대당 237,781
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -18%
세대당 -53,114원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 5,041만원
- 월 부과액12,591,340원
- 월 사용액2,645,500원
- ㎡당 적립금10,731원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,055원 대비+19%
이 단지가 맺은 계약
전체 73건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 1억 8,056만원
-
2026.09.08 2,900,000원
넥산공사
관리사무소 상부 넥산 공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.04 17,500,000원
전기충전기 설치/운영 계약서
주식회사 에버온
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.28 20,820원
정수기 렌탈
청호나이스(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.29 38,091원
정수기 렌탈
청호나이스(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.07.23 1,100,000원
감사계약서
공인회계사사무소 지산
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.07.08 3,335,000원
단지내 향나무등 전장작업
대신엘앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.21 1,152,000원
음식물쓰레기 종량기 유지보수용역 계약
(주)부민W&P
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.17 135,000,000원
보도블럭 교체공사
이지건설주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.06 3,270,000원
CCTV시스템 카메라 교체 공사
CCTV시스템 카메라 교체 공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.25 3,300,000원
하수 배관 고압 세척
변기막힘싱크대막힘하수구막힘역류누수탐지막혔을때뚫는업체
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.11 4,200,000원
소방안전관리대행 용역 계약서
(주)한가람방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.13 1,300,000원
저수조청소 계약서
주식회사 오성관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.01.01 1,100,000원
전기설비 안전진단 대행계약서
루미테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.22 6,345,060원
청소용역 변경계약서
유한회사 탄천산업
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.03.21 850,000,000원
승강기 교체 공사 업체 선정
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.09.24 317,400원
승강기 배상책임 공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2021.09.01 10,800,000원
승강기 유지관리업자 선정 계약
티케이이엘리베이터 코리아(주)강북2지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2021.08.19 1,000,000원
2020 회계년도 외부감사 계약서
인덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.08.19 1,000,000원
외부감사계약서
인덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.03.12 9,175,000원
상수도관 철거 및 교체공사
(주)우경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.02.24 2,400,000원
소방시설유지관리
대성방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2020.10.07 1,100,000원
전기안전관리자 직무고시 정기점검 대행
신한전기서비스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2020.09.15 7,300,000원
오수관로 교체공사
(주)우경건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.09.08 361,900원
승강기사고배상책임보험
AIG
수의계약 · 기타 · 보험
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2020.09.01 1,200,000원
외부회계감사
인덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.05.25 12,500,000원
자동화재 감지설비(수신반) 교체공사
존슨콘트롤즈인터내셔널코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.05.22 3,672,000원
재활용품 수거업체
한국재생자원(주)
수의계약 · 물품 · 매각
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2020.05.18 1,860,000원
옥상고가수조 균열누수 보수공사
대원실업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2020.03.31 550,000원
아파트세무주치의 서비스
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2020.01.21 2,727,276원
소방시설유지관리
(주)리더스방지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
70세대 174,418원 -
18평
전용 60.0㎡
80세대 174,651원 -
26평
전용 85.0㎡
211세대 247,464원 -
36평
전용 119.3㎡
68세대 347,236원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.