경기도 남양주시2026년 7월 부과분
오남쌍용스윗닷홈 아파트(1단지, 2단지)
경기도 남양주시 양지로281번길 16-1
세대당 평균 월 관리비
230,918원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,387원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 254,152원
남양주시 322곳 중 42번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 87%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 901세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 2005.08 (21년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 913대
- CCTV
- 183대
- 승강기
- 32대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 69,670㎡
- 전용면적 합계
- 69,671㎡
- 시공사
- 남광토건
- 관리업체
- 주)한빛관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 35,587원 단지 총액 3,206만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 53,096원 단지 총액 4,784만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,237원 단지 총액 382만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 108,375원 단지 총액 9,765만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 29,623원 단지 총액 2,669만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 210,893,179원 · 세대당 234,065
- 2025년 9월 189,702,877원 · 세대당 210,547
- 2025년 10월 184,309,837원 · 세대당 204,561
- 2025년 11월 183,845,994원 · 세대당 204,046
- 2025년 12월 189,913,699원 · 세대당 210,781
- 2026년 1월 195,396,553원 · 세대당 216,866
- 2026년 2월 186,598,008원 · 세대당 207,101
- 2026년 3월 183,916,014원 · 세대당 204,124
- 2026년 4월 185,129,197원 · 세대당 205,470
- 2026년 5월 185,017,301원 · 세대당 205,346
- 2026년 6월 187,398,029원 · 세대당 207,988
- 2026년 7월 208,056,742원 · 세대당 230,917
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -4,130원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
18억 2,477만원
- 월 부과액26,689,920원
- 월 사용액2,605,000원
- ㎡당 적립금26,192원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,790원 대비+198%
이 단지가 맺은 계약
전체 127건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 7억 2,555만원
-
2026.08.04 640,000원
아파트 홈페이지
그린에스앤에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.22 1,060,000원
외부회계감사
진회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.03 4,026,000원
승강기 부품 교체 공사
우정엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.03 36,000,000원
승강기 부품 교체공사
우정엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.30 6,220,000원
소방시설점검 계약
성수소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.26 900,000원
지하저수조 청소
하나환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.26 12,460,000원
전기차 안전관련시설 구입 설치
153에너지
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.20 35,059,200원
승강기 유지관리
우정엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.06 605,000원
세무주치의 계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.05 12,480,000원
소독용역계약
하나환경(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.27 2,800,000원
전기안전관리자 직무고시 점검
알파전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.01 57,800원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.01 1,035,600원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.30 230,100원
승강기사고배상
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.30 21,272,800원
화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.30 8,492,000원
영업배상
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.24 27,985,500원
경비 변경계약
주식회사 에스원
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.23 19,461,600원
재활용품 수거 계약
미주자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.15 5,897,454원
승강기광고(포커스미디어)
포커스미디어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.27 528,871,440원
청소 용역
주식회사 인동
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.07.01 1,060,000원
외부회계감사
진회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.15 900,000원
저수조 청소 계약
하나환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.05.01 34,036,800원
승강기 유지관리
우정엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.04.01 550,000원
부가세 세무대행
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.31 17,695,800원
영업배상책임
메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.01.31 901,000원
재난배상책임보험 2건(1, 2단지)
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.01.31 366,100원
승강기사고배상책임보험
메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.01.31 72,000원
어린이놀이시설배상책임
메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.01.31 7,108,294원
화재보험
메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.01.07 2,948,724원
승강기 모니터 광고
포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
273세대 179,057원 -
26평
전용 84.9㎡
628세대 253,475원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.