경기도 남양주시2026년 7월 부과분
오남성호
경기도 남양주시 진건오남로884번길 22-48
세대당 평균 월 관리비
218,442원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,387원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 254,152원
남양주시 322곳 중 160번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 50%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 192세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1998.08 (28년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 135대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 17,550㎡
- 전용면적 합계
- 13,584㎡
- 시공사
- 성호건설
- 관리업체
- 에이제이대원 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 47,489원 단지 총액 912만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 56,660원 단지 총액 1,088만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,280원 단지 총액 178만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 77,589원 단지 총액 1,490만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 27,425원 단지 총액 527만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 43,140,045원 · 세대당 224,687
- 2025년 9월 43,467,261원 · 세대당 226,391
- 2025년 10월 38,830,069원 · 세대당 202,239
- 2025년 11월 40,408,317원 · 세대당 210,459
- 2025년 12월 42,003,806원 · 세대당 218,769
- 2026년 1월 43,461,010원 · 세대당 226,359
- 2026년 2월 44,141,228원 · 세대당 229,902
- 2026년 3월 40,997,074원 · 세대당 213,526
- 2026년 4월 40,323,981원 · 세대당 210,020
- 2026년 5월 40,432,022원 · 세대당 210,583
- 2026년 6월 41,831,313원 · 세대당 217,871
- 2026년 7월 41,940,813원 · 세대당 218,441
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,801원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 6,413만원
- 월 부과액5,265,520원
- 월 사용액5,445,000원
- ㎡당 적립금9,352원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,790원 대비+6%
이 단지가 맺은 계약
전체 314건- 최근 12개월 계약
- 48건
- 최근 12개월 합계
- 1억 8,858만원
-
2026.09.01 2,181,820원
엘리베이터영상광고
포커스미디어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.10 1,594,000원
배전반보수
알파전기기술단
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.04 1,300,000원
배수설비보수
세움종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.03 200,000원
보안방범시설수리
대상전기조명
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.30 74,753,400원
경비용역
명원실업
수의계약 · 용역 · 경비
계약 25건 더 보기
-
2026.07.30 590,000원
배수설비보수
대양설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.29 400,000원
옥상방수
대원실업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.24 107,750원
관리업무위탁계약
대원에스테이트서비스
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.07.20 800,000원
외부회계감사
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.30 385,000원
세무주치의
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.26 244,364원
전단지광고
보라광고
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.25 2,100,000원
소방안전관리
대성방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.10 4,665,600원
전기안전관리
알파전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.04 61,364원
옥외전등[보안등]구입
대상전기조명
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.04 2,020,000원
급수설비보수
신성모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.04 163,636원
소독용역
휘성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.21 4,950,000원
소방배관누수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.14 1,300,000원
홈네트워크기기교체
소진일렉콤
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.27 2,400,000원
공청유선관리
딜라이브경동방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.24 4,800,000원
옥상방수
대원실업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.16 922,000원
급수시설보수
유광엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.13 181,820원
감지기구입
대상전기조명
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.06 640,000원
어린이놀이시설보수
페스크린
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.18 3,082,000원
급수설비보수
신성모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.09 1,300,000원
소방시설보수
신일이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.03 480,000원
급수설비구입
투라인레벨
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.20 2,376,000원
급수설비보수
신성모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.20 850,000원
자동문콘트롤러교체
화랑자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.10 1,300,000원
홈네트워크기기교체
소진일렉콤
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.03 1,500,000원
저수조청소
신세계통상개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
109세대 185,100원 -
26평
전용 84.9㎡
83세대 262,228원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.