경기도 남양주시2026년 8월 부과분
다산효성해링턴타워
경기도 남양주시 경춘로 377
세대당 평균 월 관리비
528,276원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,575원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 277,348원
남양주시 276곳 중 7번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 98%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 234세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2010.03 (16년차)
- 최고층
- 39층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 411대
- CCTV
- 107대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 33,704㎡
- 전용면적 합계
- 28,303㎡
- 시공사
- 진흥기업(주)
- 관리업체
- (주)덕우
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 115,965원 단지 총액 2,714만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 70,378원 단지 총액 1,647만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 14,323원 단지 총액 335만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 255,593원 단지 총액 5,981만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 72,017원 단지 총액 1,685만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 107,000,814원 · 세대당 457,268
- 2025년 10월 95,923,164원 · 세대당 409,928
- 2025년 11월 95,134,383원 · 세대당 406,557
- 2025년 12월 99,469,297원 · 세대당 425,082
- 2026년 1월 100,574,291원 · 세대당 429,804
- 2026년 2월 96,446,067원 · 세대당 412,162
- 2026년 3월 96,367,274원 · 세대당 411,825
- 2026년 4월 95,525,678원 · 세대당 408,229
- 2026년 5월 98,250,863원 · 세대당 419,875
- 2026년 6월 130,332,869원 · 세대당 556,978
- 2026년 7월 119,279,129원 · 세대당 509,739
- 2026년 8월 123,616,471원 · 세대당 528,275
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -17,281원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 4,378만원
- 월 부과액16,852,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금28,002원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,055원 대비+209%
이 단지가 맺은 계약
전체 95건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 9,292만원
-
2026.04.22 9,539,000원
2026년도 아파트단지 보험계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.19 9,530,000원
승강기 부품교체 공사 (102동 1호기 브레이크 플런저, 102동 2호기 멀티빔 세이프티센서)
현대엘리베이터(주) 강북지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.25 2,000,000원
저수조 청소 계약서
하나환경(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.11 45,450,000원
승강기 부품 교체공사 (101동 2호기 메인로프 및 디플렉트시브, 102동 3호기 메인로프 및 디플렉트시브)
현대엘리베이터(주) 강북지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.30 1,390,000원
시설물 정밀안전점검 계약
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
계약 25건 더 보기
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2025.12.29 14,775,000원
경비용역계약 도급금액 변경 합의서
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.10.30 7,200,000원
공동주택 위수탁 관리계약
(주)덕우
수의계약 · 주택관리업자
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2025.10.24 1,531,636원
포커스미디어코리아 엘리베이터 TV 설치 계약서
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.10 1,500,000원
소방시설 보수공사 계약서
대성방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.10 5,280,000원
소방시설 안전관리용역 계약 갱신의 건
대성방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.23 384,000원
음식물쓰레기 종량기 유지보수계약
(주)부민W&P
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.19 2,000,000원
PDF 물탱크 누수 보수공사
(주)탱크마스타
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.30 3,000,000원
트렌치 보수공사
거성건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.30 15,000,000원
외벽 철제 조형물 도장공사
조은도장
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.22 9,572,000원
2025년도 아파트단지 보험계약 (아파트화재보험, 영업배상보험, 어린이놀이시설보험, 승강기사고배상보험)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.04.21 4,000,000원
물품공급계약서 (질식소화포)
가드케이 경기
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.04.07 3,750,000원
주차장 청소 계약서
(주)토우에스이엠
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.03.27 39,000,000원
승강기 부품 교체공사 (101동 1호기 메인로프 및 콤펜로프, 102동 1호기 메인로프)
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.07 4,800,000원
방음벽 담장 보수공사
대진조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.05 4,900,000원
단지내 조경수목 전지작업
대진조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.02.28 900,000원
외부 회계감사 실시업체 선정의 건
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.02.03 1,900,000원
전기안전관리 직무고시 대행업체 선정의 건
엘벧엘전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.01.08 39,272,712원
승강기 유지관리 계약
대산엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.02.06 34,500,000원
정화조 오수관로 직관 연결공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.01.25 25,000,000원
차량번호인식 주차관제시스템 교체공사
(주)오토게이트
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.09.13 12,904,000원
어린이놀이시설 바닥재 덧씌우기공사업자 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.01.03 1,390,000원
건축물정밀안전점검 업체선정 입찰(재)공고
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
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2021.11.01 3,900,000원
램프 부분보수공사 계약체결안내
시원건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.05.28 720,000원
알리미방송 서비스 계약
(주)코아보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.04.26 3,338,180원
전산처리용역 및 전산프로그램 사용
현대전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 101.5㎡
56세대 443,492원 -
35평
전용 116.5㎡
56세대 509,007원 -
39평
전용 129.6㎡
118세대 566,005원 -
60평
전용 199.7㎡
4세대 872,003원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.