경기도 남양주시2026년 8월 부과분
오남신동아파밀리에
경기도 남양주시 진건오남로555번길 19
세대당 평균 월 관리비
313,112원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,575원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 277,348원
남양주시 276곳 중 55번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 80%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 214세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2004.05 (22년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 249대
- CCTV
- 39대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 22,154㎡
- 전용면적 합계
- 18,184㎡
- 시공사
- 신동아건설
- 관리업체
- 주식회사 푸른종합주택관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 62,537원 단지 총액 1,338만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 50,712원 단지 총액 1,085만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,847원 단지 총액 211만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 150,017원 단지 총액 3,210만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 40,000원 단지 총액 856만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 61,051,440원 · 세대당 285,287
- 2025년 10월 53,802,190원 · 세대당 251,412
- 2025년 11월 55,853,950원 · 세대당 260,999
- 2025년 12월 55,333,590원 · 세대당 258,568
- 2026년 1월 59,479,630원 · 세대당 277,942
- 2026년 2월 60,352,940원 · 세대당 282,023
- 2026년 3월 54,441,220원 · 세대당 254,398
- 2026년 4월 55,457,550원 · 세대당 259,147
- 2026년 5월 37,402,960원 · 세대당 174,780
- 2026년 6월 55,287,270원 · 세대당 258,351
- 2026년 7월 57,522,076원 · 세대당 268,794
- 2026년 8월 67,005,932원 · 세대당 313,111
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +16,708원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 4,130만원
- 월 부과액8,560,000원
- 월 사용액3,208,500원
- ㎡당 적립금15,406원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,055원 대비+70%
이 단지가 맺은 계약
전체 169건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 1억 1,163만원
-
2026.09.30 0원
폐기물 창고 방화문틀 수리
효성종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.15 4,770,000원
급수 가압용 펌프(저층부) 콘트롤판넬 교체
월로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.05 700,000원
급수 가압용 펌프(고층부) 1호기 수리
월로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.03 32,000원
장기수선계획 용역업체
아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.30 3,000,000원
소독용역업체
(주)태은환경
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.07.28 2,620,000원
급수 가압용 펌프(고층부) 3호기 교체
월로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.09 780,000원
외부회계감사
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.30 720,000원
폐기물 창고 방화문틀 수리
효성종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.10 5,400,000원
소방시설보수공사계약
서울소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.05 5,400,000원
소방시설 보수공사
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.27 6,730,400원
아파트화재보험 및 각종보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.27 283,000원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.26 3,432,000원
관리비처리 전산업무 용역계약서
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.18 400,000원
시설물 광고 계약
(주)운산미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.06 690,000원
경비초소 에어컨 설치
두원공조시스템
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.04 1,227,273원
경비휴게설 냉.난방기 설치
두원
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.06 68,778,480원
경비용역 계약
(주)푸른안전산업
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.04.03 1,553,000원
방무목데크설치 공사 계약
백곰건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.03 1,200,000원
저수조 청소 계약
(주)태은환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.12.26 385,000원
아파트세무주치의 계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.26 385,000원
아파트세무
신우회계법인 기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.24 2,040,000원
소방시설유지관리계약
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.25 1,100,000원
오수관 준설(고압세척) 계약
153 인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.15 4,700,000원
급수가압용펌프 콘트롤판넬 교체
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.03 3,200,000원
급수가압용펌프(고층부)교체 및 수리
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.29 1,695,000원
채널사인교체 계약(정문출입구)
종합광고 에드업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.04 1,600,000원
오수관 준설(고압세척) 계약
153 인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.31 4,900,000원
옥상슁글방수공사계약(102동3라인)
(주)유일건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.23 3,000,000원
소독용역계약
(주)태은환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.07.21 90,144,000원
위생관리(청소)용역계약
(주)태양삼차원환경
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
214세대 313,112원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.