경기도 남양주시2026년 8월 부과분
진접한신
경기도 남양주시 내각1로99번길 34-1
세대당 평균 월 관리비
246,152원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,575원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 277,348원
남양주시 276곳 중 191번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 31%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 395세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1999.10 (27년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 441대
- CCTV
- 79대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 23대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 6 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 40,050㎡
- 전용면적 합계
- 34,208㎡
- 시공사
- 한신공영(주)
- 관리업체
- 태영건물종합관리 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 39,590원 단지 총액 1,564만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 50,385원 단지 총액 1,990만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,981원 단지 총액 315만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 118,491원 단지 총액 4,680만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 29,705원 단지 총액 1,173만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 88,918,773원 · 세대당 225,110
- 2025년 10월 79,705,875원 · 세대당 201,787
- 2025년 11월 81,776,629원 · 세대당 207,029
- 2025년 12월 83,726,439원 · 세대당 211,965
- 2026년 1월 87,849,577원 · 세대당 222,403
- 2026년 2월 88,934,555원 · 세대당 225,150
- 2026년 3월 81,194,677원 · 세대당 205,556
- 2026년 4월 83,525,162원 · 세대당 211,456
- 2026년 5월 80,396,956원 · 세대당 203,536
- 2026년 6월 80,960,462원 · 세대당 204,963
- 2026년 7월 83,050,490원 · 세대당 210,254
- 2026년 8월 97,229,958원 · 세대당 246,151
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +11,735원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 138만원
- 월 부과액11,733,280원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,022원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,055원 대비+11%
이 단지가 맺은 계약
전체 186건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 3억 2,427만원
-
2026.08.25 502,000원
배수펌프 교체
한일자동펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.25 4,420,000원
주민공동시설 정자 보수
와이디 휀스 데크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.26 5,000,000원
하수 횡주관 고압 세정 작업
국제설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.23 3,520,000원
계단 데크 공사
와이디 휀스 데크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.23 2,880,000원
화재 수신기 교체 공사
EH소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.06.22 550,000원
세무주치의서비스
기융정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 680,000원
장기수선계획 수립, 조정대행 계약
(주)이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.27 1,200,000원
저수조 청소
형제크린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.26 850,000원
아파트 외부 회계감사
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.25 5,113,000원
주택화재 보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.25 62,200원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.25 461,300원
재난배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.25 9,169,100원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.20 198,000원
소방 시설점검 및 안전 관리 용역 계약
EH소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.11 137,592,000원
청소용역 사업자 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2026.01.12 150,894,240원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2025.10.13 1,181,818원
전기안전 직무고시 점검대행
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.09.03 5,000,000원
옥상 기계실 누수 실리콘 코킹 공사
해원건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.25 4,806,240원
주택관리업자 선정
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2025.06.09 900,000원
회계감사
대성삼경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.29 1,876,364원
전산용역업체 계약
홍진데이타
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.29 1,400,000원
승강기 유지관리
대산엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.05.29 1,152,000원
음식물쓰레기종량기 유지보수
에스엠텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.29 550,000원
세무주치의서비스
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.19 950,000원
소방지적사항(작동점검) 보수공사
대성방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.19 3,960,000원
소방지적사항(작동점검) 비상방송설비 교체공사
대성방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.28 2,300,000원
옥상지붕 슁글 보수공사
다인
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.23 600,000원
벤츄레이터 교체
정산 ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.02 700,000원
수격방지기 교체공사
알파
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.27 2,650,000원
주택화재보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
75세대 169,971원 -
18평
전용 60.0㎡
57세대 170,483원 -
26평
전용 85.0㎡
150세대 241,570원 -
36평
전용 120.0㎡
113세대 340,966원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.