경기도 남양주시2026년 8월 부과분
원일대궐터
경기도 남양주시 내각1로73번안길 28
세대당 평균 월 관리비
246,178원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,575원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 277,348원
남양주시 276곳 중 56번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 80%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 471세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2004.04 (22년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 471대
- CCTV
- 47대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 38,350㎡
- 전용면적 합계
- 27,817㎡
- 시공사
- 원일종합건설(주)
- 관리업체
- 남경종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 47,095원 단지 총액 2,218만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 51,583원 단지 총액 2,430만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,508원 단지 총액 259만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 101,280원 단지 총액 4,770만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 40,711원 단지 총액 1,918만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 108,721,080원 · 세대당 230,830
- 2025년 10월 99,003,280원 · 세대당 210,198
- 2025년 11월 100,179,628원 · 세대당 212,695
- 2025년 12월 100,038,376원 · 세대당 212,395
- 2026년 1월 108,405,833원 · 세대당 230,161
- 2026년 2월 108,364,158원 · 세대당 230,072
- 2026년 3월 103,281,292원 · 세대당 219,280
- 2026년 4월 105,975,710원 · 세대당 225,001
- 2026년 5월 102,038,482원 · 세대당 216,642
- 2026년 6월 103,673,160원 · 세대당 220,112
- 2026년 7월 104,325,902원 · 세대당 221,498
- 2026년 8월 115,949,994원 · 세대당 246,178
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +9,911원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 677만원
- 월 부과액19,175,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금18,430원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,055원 대비+104%
이 단지가 맺은 계약
전체 103건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2023.12.11 173,856,000원
위생(청소)용역 총액도급 계약서
(주)태강티엠에스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.11.30 321,978,768원
경비용역 도급계약
태림주택종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2023.07.31 940,000원
외부감사
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.05.25 700,000원
○○동 ○○호외2개소누수공사
도어천사(010-6360-2366)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.05.23 2,700,000원
지하주차장공동구오수관누수공사
누수(010-2000-6557)
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2023.05.22 820,000원
t소방시설보수공사
(주)웅비소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.04.18 8,128,400원
단체종합보험(화재,영업배상,놀이시설)
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.04.18 376,600원
재난배상책임보험
메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.04.18 257,500원
승강기사고배상책임보험
메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.04.02 2,150,000원
CCTV추가공사(지하주차장)
SC네트워크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.03.06 1,360,000원
저수조청소계약서
금강종합개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.02.23 550,000원
아파트세무주치의
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.01.19 700,000원
장기수선계획 수립&조정용역계약서
웰시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.01.09 7,052,000원
청소용역총액도급변경계약서
(주)태강티엠에스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2022.12.12 12,467,908원
경비용역총액도급변경계약서
태림주택종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2022.12.12 13,088,404원
경비용역총액도급변경계약서
태림주택종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2022.11.01 1,300,000원
cctv통합관제용선로공사
SC네트워크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.10.17 300,000원
엘리베이터카메라선로공사
SC네트워크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.10.06 2,900,000원
○○동 ○○호외2세대누수보수공사
도어천사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.10.06 2,500,000원
○○동 ○○호외1세대옥상방수공사
도어천사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.10.06 714,000원
자동제어수리
엠에스테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.10.05 450,000원
105동옥상CCTV교체
SC네트워크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.10.05 800,000원
104동재활용장CCTV추가설치
SC네트워크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.09.26 2,400,000원
전기설비직무고시점검대행
(주)서광안전컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.09.20 2,500,000원
방송설비보수
한성&대영
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.08.26 1,200,000원
외부감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.08.25 2,365,000원
○○동 ○○호외1세대도배공사
도어천사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.08.25 2,700,000원
○○동 ○○호외1세대방수공사
도어천사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.08.25 15,800,000원
지하횡주관세정공사
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.08.17 400,000원
○○동 ○○호외1세대도배공사
도어천사
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 46.0㎡
105세대 191,784원 -
18평
전용 59.5㎡
252세대 248,098원 -
21평
전용 70.1㎡
114세대 292,032원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.