경기도 남양주시2026년 8월 부과분
평내우남퍼스트빌
경기도 남양주시 평내로 38
세대당 평균 월 관리비
304,365원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,575원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 277,348원
남양주시 276곳 중 97번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 65%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 378세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2004.06 (22년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 500대
- CCTV
- 79대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 41,236㎡
- 전용면적 합계
- 32,093㎡
- 시공사
- 우남건설
- 관리업체
- (주)케이비아주
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 47,590원 단지 총액 1,799만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,609원 단지 총액 1,837만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,406원 단지 총액 318만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 156,470원 단지 총액 5,915만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 43,290원 단지 총액 1,636만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 105,632,204원 · 세대당 279,450
- 2025년 10월 58,270,242원 · 세대당 154,154
- 2025년 11월 57,976,027원 · 세대당 153,375
- 2025년 12월 91,070,533원 · 세대당 240,927
- 2026년 1월 93,872,245원 · 세대당 248,339
- 2026년 2월 104,996,594원 · 세대당 277,768
- 2026년 3월 92,268,307원 · 세대당 244,096
- 2026년 4월 92,468,969원 · 세대당 244,626
- 2026년 5월 90,205,652원 · 세대당 238,639
- 2026년 6월 91,579,388원 · 세대당 242,273
- 2026년 7월 92,756,485원 · 세대당 245,387
- 2026년 8월 115,049,828원 · 세대당 304,364
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +99%
세대당 +151,571원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 4,668만원
- 월 부과액16,363,620원
- 월 사용액1,334,960원
- ㎡당 적립금13,257원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,055원 대비+46%
이 단지가 맺은 계약
전체 129건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 6억 6,109만원
-
2026.09.01 3,360,000원
전산관리 용역 계약
(주)이지데이타시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.03 800,000원
외부회계감사 계약
정풍감사반, 세무회계 청담
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.08 5,938,560원
공동주택 위-수탁관리 계약
주식회사 케이비아주
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.25 16,871,300원
아파트 화재보험 및 영업배상보험 계약
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.25 43,900원
전기자동차 충전시설 사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.05.11 1,052,000원
저수조 청소 계약
하나환경(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.15 3,138,000원
승강기부품 교체계약서
(주)한국승강기A/S센터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.04.08 0원
안면인식 출입 원패스 서비스 설치 계약
(주)씨앤에스링크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.02 3,120,000원
소방시설유지관리용역소 계약
(주)신일이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.04 3,100,000원
오배수 횡주관 교체 공사
다가설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.26 175,000,000원
지하주차장 바닥 에폭시 및 내부 재도장 공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.12.24 600,000원
CCtv시스템 유지보수 서비스 계약
주식회사 컴텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.15 3,515,400원
SG확산사업 AMI기반 전력서비스 계약
한국전력공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.09 4,000,000원
생활하수 횡주관 교체공사 계약서
다가설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.10 292,909,920원
경비 용역 관리 계약
(주)동남씨큐리티
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.06 4,789,091원
소독 용역 관리 계약
(주)21세기매니지먼트
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.10.31 1,500,000원
자가용 전기설비 직무고시대행 계약
건일테크
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.10.29 950,000원
광고함(전단지함)설치운영계획서
맥기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.24 58,900원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.21 140,346,000원
청소용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2025.09.16 3,000,000원
TV방송 서비스 유지 보수 단체 계약
(주)딜라이브 경동케이블티브이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.16 118,400원
승강기사고배상책임보험 계약
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.12 2,474,182원
승강기 내 TV(LED모니터) 설치 운영 계약
미디어포커스코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.08.27 4,400,000원
단지내 생활하수 횡주관 고압세척 작업 계약
아트건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.25 2,400,000원
1205동 1,2라인 앞 싱크홀복구 및 보도블럭 교체 공사 계약
아트건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.18 0원
전기차 충전 토탈 솔루션 계약
주식회사 플러그링크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.13 830,000원
외부회계감사 계약
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.08.12 4,980,000원
천정누수(보수) 공사 계약서
(주)신지종합건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.24 960,000원
음식물처리기(RFID) 유지 관리 계약
일월정밀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.24 4,326,000원
승강기부품 교체계약서
(주)한국승강기A/S센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
378세대 304,357원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.