경기도 남양주시2026년 8월 부과분
다산롯데아파트
경기도 남양주시 미금로 24
세대당 평균 월 관리비
276,878원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,575원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 277,348원
남양주시 276곳 중 144번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 48%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 708세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2005.10 (21년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 737대
- CCTV
- 132대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 76,401㎡
- 전용면적 합계
- 57,552㎡
- 시공사
- 롯데건설
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 40,108원 단지 총액 2,840만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 53,694원 단지 총액 3,802만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,911원 단지 총액 702만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 136,649원 단지 총액 9,675만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 36,517원 단지 총액 2,585만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 158,619,455원 · 세대당 224,038
- 2025년 10월 155,085,819원 · 세대당 219,047
- 2025년 11월 154,255,139원 · 세대당 217,874
- 2025년 12월 160,657,889원 · 세대당 226,917
- 2026년 1월 166,200,459원 · 세대당 234,746
- 2026년 2월 157,577,475원 · 세대당 222,567
- 2026년 3월 158,543,495원 · 세대당 223,931
- 2026년 4월 158,839,481원 · 세대당 224,349
- 2026년 5월 159,368,959원 · 세대당 225,097
- 2026년 6월 162,812,591원 · 세대당 229,961
- 2026년 7월 185,490,333원 · 세대당 261,991
- 2026년 8월 196,029,541원 · 세대당 276,877
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +9,810원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 3,191만원
- 월 부과액25,853,690원
- 월 사용액1,815,000원
- ㎡당 적립금10,889원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,055원 대비+20%
이 단지가 맺은 계약
전체 129건- 최근 12개월 계약
- 6건
- 최근 12개월 합계
- 4억 2,468만원
-
2025.12.15 165,825,960원
청소용역 계약
더 지엠에스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.25 243,273,840원
경비용역 계약
명원실업
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.10 1,690,000원
전기실 정류기 교체 건
광개토산전(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.03 6,528,000원
소독용역 계약
에이스나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.10.30 2,950,000원
로비폰 교체
대우홈오토
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2025.10.15 4,411,000원
CCTV 시스템 개선공사
태영네트웍스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.20 18,240,000원
승강기 유지관리 계약
우정엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.08.11 1,134,000원
CCTV카메라 교체공사
팀피아이
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.15 2,500,000원
하수관 보수공사
진선기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.02 2,950,000원
로비폰 교체
대우홈오토
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.12 1,441,000원
승강기 부품교체
우정엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.12 2,086,000원
승강기 검사 지적사항 보완공사
우정엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.05 1,791,000원
승강기 부품교체
우정엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.10 4,950,000원
승강기 로프브레이크 교체
우정엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.10 2,950,000원
로비폰 교체
대우홈오토
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.10 1,441,000원
승강기 부품교체
우정엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.31 3,560,000원
소방시설 점검
(주)이엠에프시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.20 19,031,000원
재활용품 처리용역
동성자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.10 1,160,000원
저수조청소 용역
플러스에코(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.02.27 4,550,000원
승강기 부품교체
우정엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.25 2,060,000원
승강기 부품교체
우정엘
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.10 980,000원
전기설비 안전점검 업체
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.02.10 2,360,000원
대우홈오토
대
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.02.05 4,975,000원
승강기 부품교체
우정
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.02.04 1,280,000원
기계설비 성능점검 대행 계약
(주)크라운티엠에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.10 1,441,000원
승강기 노후부품 교체
우정엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.01.03 2,500,000원
로비폰교체공사
대우홈오토
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.12.11 160,510,080원
청소용역계약
더지엠에스
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.12.06 232,946,520원
경비용역계약
명원실업
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.10.03 1,500,000원
출입구 차선도색
아트산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
190세대 204,231원 -
26평
전용 85.0㎡
446세대 289,350원 -
35평
전용 114.9㎡
72세대 391,329원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.