경기도 남양주시2026년 7월 부과분
다산리버펠리체아파트 1,2,3단지
경기도 남양주시 미금로57번길 20
세대당 평균 월 관리비
248,883원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,387원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 254,152원
남양주시 322곳 중 197번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 39%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,060세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2005.05 (21년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,202대
- CCTV
- 291대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 11 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 114,789㎡
- 전용면적 합계
- 88,874㎡
- 시공사
- (주)남양건설
- 관리업체
- 서일개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 34,336원 단지 총액 3,640만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 65,546원 단지 총액 6,948만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,683원 단지 총액 602만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 112,997원 단지 총액 1억 1,978만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 30,322원 단지 총액 3,214만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 296,540,385원 · 세대당 279,755
- 2025년 9월 288,405,646원 · 세대당 272,080
- 2025년 10월 235,260,093원 · 세대당 221,943
- 2025년 11월 240,460,768원 · 세대당 226,849
- 2025년 12월 243,882,632원 · 세대당 230,077
- 2026년 1월 255,469,640원 · 세대당 241,009
- 2026년 2월 260,262,713원 · 세대당 245,530
- 2026년 3월 239,778,767원 · 세대당 226,206
- 2026년 4월 243,481,722원 · 세대당 229,699
- 2026년 5월 235,847,744원 · 세대당 222,497
- 2026년 6월 244,874,455원 · 세대당 231,013
- 2026년 7월 263,816,020원 · 세대당 248,883
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -9,080원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
20억 7,060만원
- 월 부과액32,140,920원
- 월 사용액2,005,560원
- ㎡당 적립금18,038원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,790원 대비+105%
이 단지가 맺은 계약
전체 79건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 15억 3,696만원
-
2026.10.08 28,800,000원
2단지 어린이집 임대차 재계약
아이(i)큰나무어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.29 1,052,968,800원
2026년 단지 경비용역 재계약
웅산산업개발 (주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.09.04 1,501,000원
단지 안 횡단보도와 중앙차선 도색 계약
인광건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.20 1,130,000원
26년도 단지 외부회계감사 업체 용역 계약
바름회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.03 4,000,000원
단지 박공지붕 싱글 교체 작업 계약
바오지붕공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.07.29 100,320,000원
26년 단지 승강기 종합유지관리(FM) 계약
현대엘리베이터 강북지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.06.26 2,363,636원
단지 수신반 기판 교체 계약
존슨컨트롤즈 인터내셔널 코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.25 245,300원
체육시설 배상책임보험 계약
롯데손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.24 2,400,000원
단지(1.2단지) 전기직무고시 계약
(주)우경이엠씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.06.24 16,399,920원
단지 소독 및 저수조 청소 계약
(주) 휘성
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.06.24 1,320,000원
단지 세무주치의 재계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.25 275,928,000원
26년 단지 미화용역 재계약
(주) 듀델코리아
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.05.08 2,520,000원
26년 건축물 정밀안전점검 계약
한국재난예방(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.05.08 1,100,000원
26년 기계설비 성능점검 계약
한국기계기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.23 149,100원
어린이놀이시설 배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.25 45,816,800원
아파트종합보험
(주)DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.24 292,200원
승강기사고배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.09 1,580,000원
비상발전기 소모품 교체계약
하이-젠 파워
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.03 1,500,000원
승강기 게시판부착 설치 계약서
운산미디어
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.08.21 1,140,000원
외부회계 감사업체 선정 계약
바름회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.30 1,500,000원
승강기 광고업체 재계약
(주)운산미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.06.27 1,200,000원
소방시설 보수공사 계약
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.24 660,000원
단지 세무주치의 재계약 재등록
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.24 25,440,000원
재활용수거업체계약
동성자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.24 7,920,000원
단지 세무주치의 재계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.24 2,400,000원
1.2단지 전기직무고시
(주)우경이엠씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.06.24 3,300,000원
3단지 전기안전관리대행업체 계약
알파전기사업단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.06.24 234,200원
체육시설업자배상책임보험
롯데손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.27 9,818,400원
관리비 부과 등과 관련된 업체의 재계약
(주)이지데이타시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.08 1,500,000원
기계설비성능점검업체 계약
(주)애이원방재산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
94세대 177,988원 -
20평
전용 65.9㎡
50세대 195,531원 -
21평
전용 70.9㎡
93세대 210,344원 -
26평
전용 85.0㎡
724세대 252,258원 -
36평
전용 119.5㎡
99세대 354,610원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.