경기도 남양주시2026년 8월 부과분
오남신일해피트리
경기도 남양주시 진건오남로 516-53
세대당 평균 월 관리비
287,518원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,575원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 277,348원
남양주시 276곳 중 69번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 75%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 476세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2004.11 (22년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 491대
- CCTV
- 146대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 12 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 46,900㎡
- 전용면적 합계
- 37,493㎡
- 시공사
- 신일하우징
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 49,498원 단지 총액 2,356만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 59,360원 단지 총액 2,826만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,452원 단지 총액 164만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 130,378원 단지 총액 6,206만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 44,830원 단지 총액 2,134만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 83,680,015원 · 세대당 175,798
- 2025년 10월 114,441,358원 · 세대당 240,423
- 2025년 11월 115,905,374원 · 세대당 243,498
- 2025년 12월 116,403,318원 · 세대당 244,544
- 2026년 1월 122,786,738원 · 세대당 257,955
- 2026년 2월 123,424,463원 · 세대당 259,295
- 2026년 3월 114,987,281원 · 세대당 241,569
- 2026년 4월 115,406,697원 · 세대당 242,451
- 2026년 5월 112,635,889원 · 세대당 236,630
- 2026년 6월 115,143,689원 · 세대당 241,898
- 2026년 7월 116,847,982원 · 세대당 245,478
- 2026년 8월 136,858,483원 · 세대당 287,517
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +66%
세대당 +114,421원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 7,600만원
- 월 부과액21,339,240원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금18,678원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,055원 대비+106%
이 단지가 맺은 계약
전체 328건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 7억 4,567만원
-
2026.09.10 454,380,240원
경비용역계약
피누스이앤씨
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.09.03 205,584,000원
청소용역계약
태양삼차원환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.09.03 2,856,000원
소독계약
하나환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.27 121,700원
승강기배상책임보험 가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.10 1,300,000원
전기직무고시 기술용역
한양전기기술사사무소
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 25건 더 보기
-
2026.08.07 900,000원
시설물 광고계약
광고기획 희성
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.03 14,851,200원
재활용품 처리 용역
동성자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.15 870,000원
외부공인회계감사 계약
청명
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.09 3,960,000원
복합기 대여업체 계약
드림종합사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 28,800,000원
승강기유지관리계약
우정엘리
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.26 480,000원
경비실 에어컨 설치공사
현우시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.26 4,680,000원
xperp공급계약서
홍진데이타서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.18 2,900,000원
야시장계약서
대성유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.08 1,252,000원
저수조청소계약
하나환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.06.04 1,000,000원
중계기 장소 임대차 계약
sk텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.06 1,668,845원
RFID 종량기기 유지보수용역
콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.28 3,000,000원
소방시설유지관리업무
신일이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.15 575,000원
경비실 에어컨 교체공사
현우시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.26 55,500원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.26 531,200원
재난배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.26 10,564,861원
아파트종합보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.26 4,800,000원
파고라 보수공사 계약
(주) 한신파인
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.21 540,000원
단말기 유지임대 약정서
지에스비테크놀리지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.01 1,500,000원
하수배관 교체공사
신세계테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.30 2,200,000원
부동산임대차계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.25 966,000원
승강기 부품 교체계약
우정엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.10 2,856,000원
소독용역
하나환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.09.02 3,115,636원
승강기내 TV광고계약
포커스미디어 코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.26 142,800원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.18 1,000,000원
회계감사 계약
바름회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
116세대 218,687원 -
26평
전용 84.8㎡
360세대 309,687원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.