경기도 남양주시2026년 8월 부과분
진접롯데캐슬아파트
경기도 남양주시 장현천로 8
세대당 평균 월 관리비
311,041원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,575원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 277,348원
남양주시 276곳 중 80번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 71%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 484세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2009.07 (17년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 504대
- CCTV
- 102대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 26대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 52,608㎡
- 전용면적 합계
- 40,254㎡
- 시공사
- 대교
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 49,094원 단지 총액 2,376만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 67,775원 단지 총액 3,280만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 10,526원 단지 총액 509만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 156,471원 단지 총액 7,573만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 27,175원 단지 총액 1,315만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 137,492,095원 · 세대당 284,074
- 2025년 10월 114,301,122원 · 세대당 236,159
- 2025년 11월 114,806,713원 · 세대당 237,203
- 2025년 12월 114,527,066원 · 세대당 236,626
- 2026년 1월 128,450,134원 · 세대당 265,392
- 2026년 2월 138,383,317원 · 세대당 285,915
- 2026년 3월 119,793,415원 · 세대당 247,507
- 2026년 4월 119,272,047원 · 세대당 246,429
- 2026년 5월 116,259,829원 · 세대당 240,206
- 2026년 6월 118,711,213원 · 세대당 245,271
- 2026년 7월 125,411,413원 · 세대당 259,114
- 2026년 8월 150,543,832원 · 세대당 311,040
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +19,790원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 5,240만원
- 월 부과액13,152,910원
- 월 사용액1,776,500원
- ㎡당 적립금4,798원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,055원 대비-47%
이 단지가 맺은 계약
전체 167건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 4,698만원
-
2026.07.30 286,230원
공동주택관리 위.수탁관리 계약서
세화종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.07.27 4,320,000원
관리비처리 전산업무 용역계약
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.27 6,000,000원
주차관제시스템 정기점검 계약
(주)아이원코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.10 4,355,000원
106동 방음벽 보수공사
주식회사 테크원스틸
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.06.01 2,860,360원
RFID기반 음식물류 폐기물 개별계량장비 유지보수용역 계약
(주)콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.05.29 1,100,000원
외부회계감사계약
우영회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.29 1,100,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.19 2,040,000원
저수조청소재계약
더좋은환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.08 800,000원
점검프로그램사용계약
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.06 2,000,000원
전기설비 정기점검 대행계약
(주)광성전력테크
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.02.23 300,000원
진접롯데캐슬아파트 옥상pvc씨트 방수공사 기술지도계약
그린안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.10 4,400,000원
메탈히트 동파방지시공(101~102동 사이)
서림산업주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.30 4,000,000원
기계실 소방 충압펌프 및 부스터펌프 수리작업
인성테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.08 850,000원
기계실 저수조 자동제어 수위센서 교체
금와센서
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.02 1,250,000원
기계실 고층부 부스터펌프 메인보드 교체
조아필펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.23 1,440,000원
음성방송시스템 임대사용
주식회사 하스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.22 9,873,600원
재활용품매각
주식회사 삼오
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.09.25 350,000원
소독용역재계약
(주)태양지앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.09.22 463,392,000원
경비관리용역계약
(주)태양삼차원
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.09.22 269,088,000원
청소용역 계약
(주)태양삼차원
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.09.08 709,090원
승강기유지관리계약
(주)대산엘리베이터 , 현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.07.08 3,000,000원
주차관제시스템 정기점검
(주)아이원코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.27 11,616,000원
홈네트워크유지보수계약
(주)코맥스씨에스
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2025.06.12 1,100,000원
외부 회계 감사 계약
우영회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.14 2,200,000원
정밀안전점검 용역계약서
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.08 7,560,000원
소방시설유지관리계약
서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.07 100,000원
복합기 렌탈계약
주식회사 스마일
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.01.22 11,060,000원
승강기부품교체계약(106동 메인로프 및 시브교체공사)
(주)대산엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.01.17 3,520,000원
1동6동 오르막길 및 홈플러스쪽 후문 스텐 자바라 설치공사
아이템자바라
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.01.06 10,360,000원
승강기부품교체계약(105동2호기 메인로프 및 시브교체)
(주)대산엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
34세대 224,203원 -
26평
전용 84.9㎡
347세대 317,587원 -
26평
전용 84.9㎡
53세대 317,624원 -
26평
전용 84.9㎡
50세대 317,661원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.