경기도 남양주시2026년 7월 부과분
진접하우스토리
경기도 남양주시 금강로 1530-14
세대당 평균 월 관리비
331,463원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,387원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 254,152원
남양주시 322곳 중 181번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 44%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 639세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2010.01 (16년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,006대
- CCTV
- 222대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 8 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 90,348㎡
- 전용면적 합계
- 70,047㎡
- 시공사
- 남광토건(주)
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 55,375원 단지 총액 3,538만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 60,361원 단지 총액 3,857만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,843원 단지 총액 885만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 180,676원 단지 총액 1억 1,545만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 21,209원 단지 총액 1,355만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 193,596,818원 · 세대당 302,968
- 2025년 9월 162,671,172원 · 세대당 254,571
- 2025년 10월 166,921,750원 · 세대당 261,223
- 2025년 11월 170,627,656원 · 세대당 267,022
- 2025년 12월 179,197,205원 · 세대당 280,433
- 2026년 1월 180,917,698원 · 세대당 283,126
- 2026년 2월 166,165,584원 · 세대당 260,040
- 2026년 3월 167,522,650원 · 세대당 262,163
- 2026년 4월 159,098,218원 · 세대당 248,979
- 2026년 5월 166,880,604원 · 세대당 261,159
- 2026년 6월 173,835,582원 · 세대당 272,043
- 2026년 7월 211,805,064원 · 세대당 331,463
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +19,452원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 1,166만원
- 월 부과액13,552,260원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,197원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,790원 대비+27%
이 단지가 맺은 계약
전체 240건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 3억 4,124만원
-
2026.09.03 344,000원
108동 1호기 승강기 도어 행거플레이트 교체
tk엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.28 700,000원
105동 공동현관 로비폰 교체
코콤구리센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.13 356,720원
101동 지하 집수정 수중펌프 교체
펌프 탑, 남스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.05 128,850원
감지기 구입
진미조명전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.04 1,450,000원
103동 1.2라인, 현관 로비폰 교체
코콤 구리지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.04 750,000원
112동 1.2.3.라인 선로 보수공사
코콤 구리지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.03 3,604,000원
101동 1호기 ioc-3b, 메인 엔코다 교체
tk엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.01 471,000원
103동 1호기 승강기 조속기 엔코다 교체
tk엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.28 1,612,000원
승강기 조속기 교체
tk엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.20 16,200,000원
KT무선망 중계기 설치
KT네트워크 부분청
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.06 55,200원
승강기 도어슈 교체
tk엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.01 806,000원
승강기 조속기 교체106동,112동(2개)
tk엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.01 196,000원
조속기 로프텐션시브 교체101동,102동(2개)
tk엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 1,300,000원
저수조청소용역
삼부티엠에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.23 270,000원
어린이놀이시설 안전점검
한국시험검사기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.17 1,500,000원
하수관 통수 공사
한국종합환경컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.16 3,130,000원
보도블록 부분 교체
보도블록 부분 교체
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.13 433,000원
어린이 놀이터 정지점검 지적사항 보수용 자재구매
윤성목재,예다움
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.07 5,400,000원
소독방역 용역업체
한국종합방재
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.02 990,000원
외부회계감사 감사인 선정
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.01 168,300원
승강기 마그네틱
tk엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.01 797,940원
승강기 조속기 교체
tk엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.27 1,000,000원
기계설비 선능전검
인정이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.25 790,909원
어린이집 보일러 교체
어린이집 보일러 교체
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.19 22,976,000원
아파트 종합보험.어린이 놀이시설, 승강기사고배상책임보험
종합보험, 승강기사고배상, 어린이놀이시설
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.11 4,600,800원
승강기 내 모니터 광고
미디어 포커스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.16 2,700,000원
건축물 정밀안전점검
(주)인정이엔지
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.01.06 263,268,000원
경비용역계약
(주)시큐원
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.22 4,980,000원
소방시설 안전관리대행 용역계약서
(주)엘리트 소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.12 261,000원
현대전산(전산용역)
현대전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
269세대 256,658원 -
26평
전용 84.9㎡
19세대 256,779원 -
37평
전용 121.6㎡
264세대 367,751원 -
46평
전용 152.7㎡
82세대 461,639원 -
59평
전용 194.9㎡
5세대 589,484원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.