경기도 남양주시2026년 7월 부과분
진접 금강펜테리움 아파트
경기도 남양주시 해밀예당3로 68
세대당 평균 월 관리비
252,773원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,387원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 254,152원
남양주시 322곳 중 217번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 33%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 790세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 2010.03 (16년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,012대
- CCTV
- 188대
- 승강기
- 27대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 8 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 89,560㎡
- 전용면적 합계
- 67,116㎡
- 시공사
- 금강주택
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 40,678원 단지 총액 3,214만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 64,180원 단지 총액 5,070만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,871원 단지 총액 780만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 124,441원 단지 총액 9,831만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 13,604원 단지 총액 1,075만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 230,723,898원 · 세대당 292,055
- 2025년 9월 226,403,113원 · 세대당 286,586
- 2025년 10월 178,670,601원 · 세대당 226,165
- 2025년 11월 182,151,916원 · 세대당 230,572
- 2025년 12월 185,857,501원 · 세대당 235,262
- 2026년 1월 196,230,928원 · 세대당 248,393
- 2026년 2월 208,538,434원 · 세대당 263,972
- 2026년 3월 181,220,526원 · 세대당 229,393
- 2026년 4월 192,077,776원 · 세대당 243,136
- 2026년 5월 177,106,386원 · 세대당 224,185
- 2026년 6월 186,664,806원 · 세대당 236,284
- 2026년 7월 199,690,832원 · 세대당 252,773
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -11,117원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 3,039만원
- 월 부과액10,747,170원
- 월 사용액19,628,840원
- ㎡당 적립금14,855원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,790원 대비+69%
이 단지가 맺은 계약
전체 221건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 2억 389만원
-
2026.09.10 3,600,000원
경비실기 교체공사
(주)홈넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.20 11,376,000원
재활용품 처리 용역사업자 선정 결과
엠에스 리사이클링(주),
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.06 11,376,000원
재활용품 배각(수거) 계약서
(주)엠에스리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.12 7,897,200원
승강기 인버터 교체공사
현대엘리베이터(주)강북지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.06 2,050,000원
단지내 보안시스템DVR 구매 비용
수테크
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.07.01 1,850,000원
보일러 세관작업
(주)부스타
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.29 7,897,200원
승강기 인버터 교체공사
현대엘리베이터(주)강북지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.21 3,000,000원
필라테스실 바닥 난방공사
채움그린마루
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.04 3,200,000원
수영장 기계실 수처리 설비(셀) 부품 교체공사
(주)한도INST
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.24 31,836,300원
보험용역사업자
DB손보외 3개사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.02 6,480,000원
전산공급용역사업자 선정
(주)홈마스타
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.02 1,000,000원
외부 공인회계감사인 선정
신화회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.01.29 4,140,000원
소방설비 점검 용역사업자 선정
서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.29 14,000,000원
통신사 중계기 설치장소 임대차 계약
KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.29 9,600,000원
통신사 중계기 설치장소 임대차 계약
SK텔레컴
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.29 4,700,000원
주민운동시설 환경개선공사
(주)다날건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.28 1,000,000원
기계설비 성능점검 용역사업자 선정
(주)누리앤소방전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.23 1,518,000원
배수펌프 교체공사
(주)동아모타
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.29 48,181,818원
수영장 보일러 설치 공사(0.8톤)
(주)부스타 보일러
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.27 4,881,819원
(헬스장 천정 도장 보수공사
(주)다날 건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.30 10,187,040원
소독용역사업자
(주)지산아이앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.10.30 550,000원
아파트세무주치의(세무대리인)
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.30 3,800,000원
지하저수조 청소
늘 푸른종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.10.30 2,240,000원
전기설비 직무고시 대행사업자 선정
한국전기테스트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.20 7,525,000원
승강기 인버터 교체공사
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.26 475,000원
비상발전기 축전기 교체공사
(주)이노테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.26 1,020,000원
정류기반 축전지 교체공사
(주)이노테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.26 3,300,000원
단지내 안전표지판 및 부착물 교체공사
신곡광고
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.23 288,000원
화재감지기 구입
(주)진벌전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.22 16,390,000원
수영장 기계실 여과기 여재 교체 및 순환펌프 교체 등 사업자 선정
(주)한도INST
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
492세대 252,753원 -
26평
전용 85.0㎡
298세대 252,813원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.