경기도 남양주시2026년 8월 부과분
원일플로라
경기도 남양주시 해밀예당1로189번길 3
세대당 평균 월 관리비
416,976원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,575원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 277,348원
남양주시 276곳 중 112번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 60%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 231세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2009.12 (17년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 440대
- CCTV
- 132대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 47대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 3 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 35,293㎡
- 전용면적 합계
- 29,113㎡
- 시공사
- 원일건설산업
- 관리업체
- 서일개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 82,237원 단지 총액 1,900만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 85,507원 단지 총액 1,975만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 17,157원 단지 총액 396만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 185,017원 단지 총액 4,274만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 47,058원 단지 총액 1,087만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 91,827,965원 · 세대당 397,523
- 2025년 10월 90,954,891원 · 세대당 393,744
- 2025년 11월 93,138,245원 · 세대당 403,195
- 2025년 12월 95,489,035원 · 세대당 413,372
- 2026년 1월 95,400,285원 · 세대당 412,988
- 2026년 2월 91,267,391원 · 세대당 395,096
- 2026년 3월 91,388,663원 · 세대당 395,621
- 2026년 4월 87,548,821원 · 세대당 378,999
- 2026년 5월 87,226,401원 · 세대당 377,603
- 2026년 6월 89,025,405원 · 세대당 385,391
- 2026년 7월 112,133,463원 · 세대당 485,426
- 2026년 8월 96,321,383원 · 세대당 416,975
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -10%
세대당 -47,146원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 9,503만원
- 월 부과액10,870,350원
- 월 사용액4,942,300원
- ㎡당 적립금8,359원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,055원 대비-8%
이 단지가 맺은 계약
전체 326건- 최근 12개월 계약
- 38건
- 최근 12개월 합계
- 5억 8,594만원
-
2026.08.18 110,000,000원
단지내 환경개선 공사업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.07.28 768,000원
RFID방식 음식물쓰레기 종량기 유지보수 계약 만료에 따른 재계약
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.23 1,004,300원
2104동 1호기 도어컨트롤 교체
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.17 3,500,000원
누수 및 하수구 공사
누수찾아보수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.16 3,580,000원
2104동 1호기 승강기 카운터 쉬브 교체
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.06.25 952,000원
저수조 청소
(주)하나환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.06.24 2,700,000원
무인경비 로비폰 시스템 납품/설치 계약서
현대홈오토
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.19 800,000원
2105동 3호라인 생활배관 통수공사
아트건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.10 900,000원
2102동 2호라인 에어컨 드레인관 통수공사
유진공조
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.05 913,000원
2107동 1호기 승강기 도어컨트롤 교체
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.22 1,200,000원
주차관제시스템 정기점검 계약
(주)아이원코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.22 38,800,000원
아파트 옥상 방수공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.05.04 1,000,000원
낙엽마대 처리
양성
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.22 2,160,000원
소방시설 점검용역
(주)마니세이프티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 840,000원
외부회계감사
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.02.24 1,630,000원
청소차 부품 구매의 건
더크린유통
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.24 1,200,000원
관리비 고지서 전산 매체 계약서
이리스 엠피케이 솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.12 1,100,000원
2102동 2층 소방 알람밸브 고장으로 인한 긴급공사
(주)신일ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.05 2,900,000원
2105동 4호라인 화단 역류 배관공사 및 고압세척의 건
아트건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.28 430,000원
2105동 1층 출입구(내측)벽 유리 교체의 건
동방유리 샷시건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.28 2,960,000원
헬스장 운동기구(자전거)구매
빅애플
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.21 163,600원
전기자동차 충전시설 사고배상 책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.30 1,080,000원
전기설비 직무공시 정기점검 대행 계약
(주)한국전기테스트
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.26 385,000원
아파트 세무주치의 서비스
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.16 800,000원
생활하수 고압세척 추인의 건
아트건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.09 161,282,000원
위생관리(청소)용역 추가조정 도급계약서
(주)태양삼차원환경
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.04 35,100원
어린이 배상
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.04 109,400원
승강기 배상
메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.04 9,070,600원
영업배상
메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.04 6,444,000원
주택화재
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
36평
전용 118.6㎡
48세대 392,288원 -
39평
전용 127.5㎡
48세대 421,701원 -
39평
전용 128.2㎡
135세대 424,083원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.