경기도 남양주시2026년 8월 부과분
진접센트레빌시티3단지
경기도 남양주시 부평로48번길 13
세대당 평균 월 관리비
441,630원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,575원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 277,348원
남양주시 276곳 중 1번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 100%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 239세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2009.11 (17년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 371대
- CCTV
- 108대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 3 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 24,810㎡
- 전용면적 합계
- 24,810㎡
- 시공사
- 동부건설(주)
- 관리업체
- 서일개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 73,481원 단지 총액 1,756만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 68,013원 단지 총액 1,626만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 20,060원 단지 총액 479만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 219,453원 단지 총액 5,245만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 60,622원 단지 총액 1,449만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 93,503,955원 · 세대당 391,229
- 2025년 10월 80,482,422원 · 세대당 336,746
- 2025년 11월 105,901,189원 · 세대당 443,101
- 2025년 12월 84,311,314원 · 세대당 352,767
- 2026년 1월 89,835,926원 · 세대당 375,882
- 2026년 2월 90,066,338원 · 세대당 376,846
- 2026년 3월 78,590,024원 · 세대당 328,828
- 2026년 4월 80,781,741원 · 세대당 337,998
- 2026년 5월 78,113,860원 · 세대당 326,836
- 2026년 6월 81,800,204원 · 세대당 342,260
- 2026년 7월 89,823,540원 · 세대당 375,830
- 2026년 8월 105,549,543원 · 세대당 441,629
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +30,155원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 8,343만원
- 월 부과액14,488,740원
- 월 사용액1,694,000원
- ㎡당 적립금15,455원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,055원 대비+71%
이 단지가 맺은 계약
전체 269건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 4,240만원
-
2026.08.04 500,000원
외벽균열 부분보수
코킹스토리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.03 56,200원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.22 3,200,000원
야시장 개최
황금농산
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.17 770,000원
외부회계감사
회계법인 창천
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.02 1,200,000원
시설물 광고
대신기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.04.15 6,600,000원
공동현관기 교체 공사계약
(주)홈넷
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.05 752,000원
저수조 청소 계약서
하나환경(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.27 385,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
신우회계법인,기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.11 1,300,000원
직무고시 전기안전진단 기술용역 계약
한양전기안전연구소
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.08 2,640,000원
소독용역계약서
하나환경(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.08 3,000,000원
외벽균열보수 및 내.외벽 재 도장 감리
(주)이레E&C, 이레디자인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.08 1,260,000원
소나무(120주) 재선충 수간주사 작업 계약서
(주)대동나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.08 3,600,000원
조경공사(전지,전정) 작업계약서
(주)대동나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.06 1,008,000원
통합시설유지관리시스템(AFMS) 서비스 이용 신청서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.30 12,975,900원
아파트 재해보험(화재,영업배상책임보험,어린이놀이시설배상보험)가입
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.14 3,154,800원
재활용품 매각(수거)계약
(주)송림리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.30 2,880,000원
소방시설 점검용역 계약
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.05 1,550,000원
실내놀이터&헬스장 대청소 및 살균소독
다정한클린
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.03 2,800,000원
동지하 배수펌프 교체(301동 2대,305동 2대)
(주)대원이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.01 1,139,000원
급배기휀 및 유인휀 자동제어용 PLC판넬 수리보수
세움기술(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.11 1,800,000원
제연휀 모터교체(302동 1~2라인)
(주)대원이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.11 83,728원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.08 188,000원
어린이놀이시설 정기안전검사
(사)대한사업안전협회경기북부지회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.07 2,727,273원
주민화합축제 계약서(하반기 야시장)
(주)합동유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.07.25 3,500,000원
301,303,306동 옥상 경관구조물 코킹 및 도장공사
엘케이개발(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.15 2,000,000원
소방시설 보수공사 계약
서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.03 3,500,000원
옥상구조물 코킹 및 도장공사(302동,304동,305동)
엘케이개발(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.30 1,230,000원
CCTV 유지보수계약
두베로
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.07 715,090원
음식물 폐기물 계량장비 유지보수 용역
(주)콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.07 750,000원
회계감사 계약
회계법인 창천
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
108세대 361,537원 -
31평
전용 102.0㎡
36세대 433,862원 -
38평
전용 125.9㎡
95세대 535,626원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.