경기도 남양주시2026년 8월 부과분
호평현대아이파크
경기도 남양주시 늘을3로 11
세대당 평균 월 관리비
252,241원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,575원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 277,348원
남양주시 276곳 중 208번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 25%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 920세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2004.10 (22년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,208대
- CCTV
- 205대
- 승강기
- 25대
- 전기차 충전기
- 27대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 6 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 97,832㎡
- 전용면적 합계
- 75,421㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 41,103원 단지 총액 3,781만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 45,724원 단지 총액 4,207만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,809원 단지 총액 534만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 106,435원 단지 총액 9,792만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 가스
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 53,170원 단지 총액 4,892만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 221,415,047원 · 세대당 240,668
- 2025년 10월 218,419,002원 · 세대당 237,411
- 2025년 11월 223,580,059원 · 세대당 243,021
- 2025년 12월 226,255,263원 · 세대당 245,929
- 2026년 1월 232,152,949원 · 세대당 252,340
- 2026년 2월 222,453,022원 · 세대당 241,796
- 2026년 3월 219,362,393원 · 세대당 238,437
- 2026년 4월 216,496,411원 · 세대당 235,322
- 2026년 5월 217,767,525원 · 세대당 236,703
- 2026년 6월 224,365,317원 · 세대당 243,875
- 2026년 7월 256,704,429원 · 세대당 279,026
- 2026년 8월 232,061,275원 · 세대당 252,240
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -6%
세대당 -16,120원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
21억 123만원
- 월 부과액48,916,200원
- 월 사용액891,000원
- ㎡당 적립금21,478원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,055원 대비+137%
이 단지가 맺은 계약
전체 474건- 최근 12개월 계약
- 67건
- 최근 12개월 합계
- 8억 3,834만원
-
2026.10.14 7,123,200원
소독용역계약
태양지앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.09.30 3,120,000원
사무기기 렌탈 서비스
신도디지탈
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.30 390,000원
비상발전기 배터리 교체
대방산전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.21 800,000원
1102동 3-4라인 외부 하수관 긴급 준섪 공사
경신개발환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.21 1,000,000원
정문 주차차단기 루프 코일 교체 공사
아이파킹(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.09.21 400,000원
○○동 ○○호 외벽 균열 보수 공사
베스트코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.01 550,000원
세무주치의(세무업무 전산대행)
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.01 2,800,000원
소방시설 종합점검
이화방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.25 350,000원
1103동 3-4라인 수중모터 구입
효성건축자재
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.13 927,000원
기전실 냉,난방기 구입
라마홈
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.03 750,000원
기술지도계약(옥상방수공사)
유니크안전주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.23 1,920,000원
단지내 폐자전거 처리
골드무역
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.07.21 200,000원
1102동 1호기 승강기내 카메라 1대 교체
SK쉴더스 남양주지점
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.21 1,050,000원
1106동 1,2라인 중계기 전원반 긴급 교체공사
이화방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.03 800,000원
생활하수 횡주관 긴급 통수(1112동 3,4라인)
경신개발환경(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 373,480원
업무용자동차 보험계약
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.30 24,281,000원
건물화재보험 ,영업배상보험,어린이놀이시설배상책임보험,승강기사고책임보험 가입
한화손해보험/ 삼성/메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.29 300,000원
재해예방 기술지도 용역 계약
유니크안전주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.24 600,000원
1112동 3,4라인 엘리베이터 내부 cctv영상선로 보수공사
SK쉴더스 남양주지점
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.22 174,000,000원
옥상 방수 공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.22 1,830,000원
1108동 1호기 승강기 인버터 교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.22 1,400,000원
방송장비 수리 사업자 선정 공고
가온
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.10 1,500,000원
단지 내 시설물 광고
삼일유비기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.11 1,050,000원
2025회계년도 외부 회계감사 실시 회계법인 선정
태경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.30 1,050,000원
2025회계년도 외부 회계감사 실시 회계법인 선정
태경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.27 2,265,000원
관리사무소 냉, 난방기 구입
(주)KH시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.21 500,000원
후문 경비실 오수배관 준설공사
24시 착한하수구
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.21 3,500,000원
5주차장 배수펌프 및 밸브 배관 교체
우리앤테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.21 3,146,400원
음식물쓰레기 개별 종량장치 유지보수
(주)콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.21 1,550,000원
엘리베이터 보양재 구입
(주)프로패드
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 74.3㎡
260세대 228,766원 -
26평
전용 85.0㎡
660세대 261,504원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.