기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 남양주시 호평동

호평현대아이파크 관리비 명세서

경기도 남양주시 늘을3로 11

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,624원 남양주시 대비 높음 10%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 920세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
920세대
동수 · 최고층
12개 동 · 20층
사용승인
2004.10.29 (22년차)
관리비부과면적
97,832㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발
주차
1,208대
CCTV
205대
승강기
25대
전기차 충전기
27대
관리 인원
관리 8 · 경비 6 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 남양주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A47295415
호평현대아이파크 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남양주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,983원 385.4 37,704,355
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,557원 낮음 19% 남양주시 중앙값 ㎡당 434.1원 대비 353.2 34,552,272
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,395원 높음 38% 남양주시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 13.1 1,283,090
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 165원 낮음 40% 남양주시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.5 151,628
A04 피복비 직원 근무복 73원 비교 자료 없음 0.7 66,965
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 168원 비교 자료 없음 1.6 155,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 268원 비교 자료 없음 2.5 246,290
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,358원 높음 14% 남양주시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 12.8 1,249,110
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,683원 429.6 42,028,700
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,120원 낮음 3% 남양주시 중앙값 ㎡당 184.5원 대비 179.8 17,590,730
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,942원 낮음 24% 남양주시 중앙값 ㎡당 283.3원 대비 215.7 21,106,300
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 645원 낮음 7% 남양주시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 6.1 593,600
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,391원 낮음 12% 남양주시 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 22.5 2,200,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 585원 낮음 17% 남양주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 538,070
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,376원 60.0 5,866,280
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,861원 낮음 34% 남양주시 중앙값 ㎡당 40.7원 대비 26.9 2,631,720
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,433원 높음 46% 남양주시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 32.3 3,158,170
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 83원 비교 자료 없음 0.8 76,390
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 132,814원 1,249.0 122,188,898
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 3원 비교 자료 없음 0.0 3,080
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,113원 높음 58% 남양주시 중앙값 ㎡당 84.1원 대비 132.7 12,983,720
D08 전기료(전용) 세대 전기 81,108원 높음 32% 남양주시 중앙값 ㎡당 579.9원 대비 762.7 74,619,808
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,083원 비교 자료 없음 -19.6 -1,916,040
D10 수도료(전용) 세대 수도 31,188원 높음 23% 남양주시 중앙값 ㎡당 238.3원 대비 293.3 28,693,250
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,299원 0% 남양주시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 21.6 2,115,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,122원 높음 22% 남양주시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 10.6 1,032,350
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,375원 높음 36% 남양주시 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 22.3 2,185,320
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,199원 낮음 3% 남양주시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 20.7 2,023,410
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 488원 비교 자료 없음 4.6 449,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 53,170원 500.0 48,916,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 53,170원 높음 84% 남양주시 중앙값 ㎡당 271.7원 대비 500.0 48,916,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 279,027원 중앙값 2,387원/㎡ 높음 10% 2,624 256,704,429

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,633,903원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 4,689만 25.08
  2. 2억 2,142만 25.09
  3. 2억 1,842만 25.10
  4. 2억 2,358만 25.11
  5. 2억 2,626만 25.12
  6. 2억 3,215만 26.01
  7. 2억 2,245만 26.02
  8. 2억 1,936만 26.03
  9. 2억 1,650만 26.04
  10. 2억 1,777만 26.05
  11. 2억 2,437만 26.06
  12. 2억 5,670만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
250,654,134원
2026년 7월
256,704,429원

세대당 ▲ +6,576원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 20억 3,741만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 221만원 ㎡당 20,826원
월 부과액의 3년 6개월 월 48,916,200원 부과 · 58,755,000원 사용
적립률 1.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,790원 대비 높음 137% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 64건
  • 합계 6억 1,883만원
  • 공개 계약 전체 421건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.14 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침 - 재계약 태양지앤씨 7,123,200원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.30 사무기기 렌탈 서비스수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침 별표2 신도디지탈 3,120,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.30 비상발전기 배터리 교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 - 500만원 이하의 계약 대방산전 390,000원 26.09.30 ~ 26.09.30
2026.09.21 1102동 3-4라인 외부 하수관 긴급 준섪 공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 별표2의 10 경신개발환경 800,000원 26.09.21 ~ 26.09.21
2026.09.21 정문 주차차단기 루프 코일 교체 공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 별표2의 4 아이파킹(주) 1,000,000원 26.09.21 ~ 26.09.21
2026.09.21 ○○동 ○○호 외벽 균열 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 - 500만원 이하 계약 베스트코킹 400,000원 26.09.21 ~ 26.09.21
2026.09.01 세무주치의(세무업무 전산대행)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2 신우회계법인 550,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.09.01 소방시설 종합점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2 이화방재(주) 2,800,000원 26.09.01 ~ 26.09.30
2026.08.25 1103동 3-4라인 수중모터 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침 별표2 효성건축자재 350,000원 26.07.21 ~ 26.07.21
2026.08.13 기전실 냉,난방기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침 별표2 라마홈 927,000원 26.08.13 ~ 26.08.25
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법