기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 남양주시 호평동

호평현대아이파크 관리비 명세서

경기도 남양주시 늘을3로 11

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,217원 남양주시 대비 낮음 5%
  • 920세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
920세대
동수 · 최고층
12개 동 · 20층
사용승인
2004.10.29 (22년차)
관리비부과면적
97,832㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발
주차
1,208대
CCTV
205대
승강기
25대
전기차 충전기
27대
관리 인원
관리 8 · 경비 6 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 남양주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A47295415
호평현대아이파크 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남양주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,587원 400.5 39,180,184
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,245원 낮음 12% 남양주시 중앙값 ㎡당 409.7원 대비 359.6 35,185,248
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,315원 높음 24% 남양주시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 12.4 1,209,890
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 215원 낮음 33% 남양주시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 2.0 197,696
A04 피복비 직원 근무복 173원 비교 자료 없음 1.6 159,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 117원 낮음 35% 남양주시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 1.1 108,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 201원 비교 자료 없음 1.9 185,280
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,320원 높음 105% 남양주시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 21.8 2,134,570
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,872원 422.0 41,281,880
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,670원 낮음 2% 남양주시 중앙값 ㎡당 178.3원 대비 175.6 17,176,120
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,581원 낮음 24% 남양주시 중앙값 ㎡당 279.6원 대비 212.3 20,774,090
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 645원 낮음 2% 남양주시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 6.1 593,600
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,391원 낮음 5% 남양주시 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 22.5 2,200,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 585원 낮음 17% 남양주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 538,070
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,136원 48.3 4,725,110
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,981원 낮음 8% 남양주시 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 28.0 2,742,660
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,072원 0% 남양주시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 19.5 1,906,060
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 83원 비교 자료 없음 0.8 76,390
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 89,949원 845.9 82,753,282
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 866원 비교 자료 없음 8.1 797,110
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,518원 낮음 21% 남양주시 중앙값 ㎡당 137.0원 대비 108.3 10,596,240
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,659원 낮음 14% 남양주시 중앙값 ㎡당 490.2원 대비 420.0 41,086,472
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,092원 비교 자료 없음 -10.3 -1,004,270
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,433원 높음 18% 남양주시 중앙값 ㎡당 218.8원 대비 258.0 25,238,330
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,228원 낮음 4% 남양주시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 21.0 2,050,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 869원 높음 33% 남양주시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 8.2 799,050
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,714원 높음 3% 남양주시 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 16.1 1,576,880
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,754원 낮음 22% 남양주시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 16.5 1,613,470
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 53,170원 500.0 48,916,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 53,170원 높음 100% 남양주시 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 500.0 48,916,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 235,714원 중앙값 2,333원/㎡ 낮음 5% 2,217 216,856,656

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 12,065,487원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 2,881만 25.01
  2. 2억 1,686만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 15억 2,270만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 166만원 ㎡당 15,564원
월 부과액의 2년 7개월 월 48,916,200원 부과 · 1,914,000원 사용
적립률 1.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,922원 대비 높음 125% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 67건
  • 합계 8억 3,834만원
  • 공개 계약 전체 474건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.14 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침 - 재계약 태양지앤씨 7,123,200원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.30 사무기기 렌탈 서비스수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침 별표2 신도디지탈 3,120,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.30 비상발전기 배터리 교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 - 500만원 이하의 계약 대방산전 390,000원 26.09.30 ~ 26.09.30
2026.09.21 1102동 3-4라인 외부 하수관 긴급 준섪 공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 별표2의 10 경신개발환경 800,000원 26.09.21 ~ 26.09.21
2026.09.21 정문 주차차단기 루프 코일 교체 공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 별표2의 4 아이파킹(주) 1,000,000원 26.09.21 ~ 26.09.21
2026.09.21 ○○동 ○○호 외벽 균열 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 - 500만원 이하 계약 베스트코킹 400,000원 26.09.21 ~ 26.09.21
2026.09.01 세무주치의(세무업무 전산대행)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2 신우회계법인 550,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.09.01 소방시설 종합점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2 이화방재(주) 2,800,000원 26.09.01 ~ 26.09.30
2026.08.25 1103동 3-4라인 수중모터 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침 별표2 효성건축자재 350,000원 26.07.21 ~ 26.07.21
2026.08.13 기전실 냉,난방기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침 별표2 라마홈 927,000원 26.08.13 ~ 26.08.25
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법