경기도 남양주시2026년 8월 부과분
호평신명스카이뷰
경기도 남양주시 늘을2로 90-36
세대당 평균 월 관리비
332,613원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,575원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 277,348원
남양주시 276곳 중 135번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 51%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 399세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2006.06 (20년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 596대
- CCTV
- 95대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 51,259㎡
- 전용면적 합계
- 39,000㎡
- 시공사
- 신명닛시건설(주)
- 관리업체
- 국제경보산업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 53,681원 단지 총액 2,142만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 51,938원 단지 총액 2,072만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,938원 단지 총액 357만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 157,258원 단지 총액 6,275만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 60,798원 단지 총액 2,426만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 127,378,976원 · 세대당 319,245
- 2025년 10월 111,907,486원 · 세대당 280,469
- 2025년 11월 113,511,775원 · 세대당 284,490
- 2025년 12월 117,542,741원 · 세대당 294,593
- 2026년 1월 122,022,826원 · 세대당 305,821
- 2026년 2월 123,235,686원 · 세대당 308,861
- 2026년 3월 110,958,934원 · 세대당 278,092
- 2026년 4월 113,842,360원 · 세대당 285,319
- 2026년 5월 110,560,479원 · 세대당 277,093
- 2026년 6월 113,645,166원 · 세대당 284,824
- 2026년 7월 120,913,715원 · 세대당 303,041
- 2026년 8월 132,712,731원 · 세대당 332,613
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 -447원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 2,509만원
- 월 부과액24,258,360원
- 월 사용액1,122,000원
- ㎡당 적립금18,047원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,055원 대비+99%
이 단지가 맺은 계약
전체 344건- 최근 12개월 계약
- 37건
- 최근 12개월 합계
- 6,906만원
-
2026.08.01 80,000원
음식물종량기기유지관리 재계약
일월정밀
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.01 650,000원
소음 민원으로 인한 공용부 에어컨 실외기 이전설치
태성냉난방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.30 3,400,000원
승강기교체공사 기술감리용역
브이티코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.01 110,000원
출입문 보수 추인의 건
모든자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 1,645,000원
승강기 정기검사 후 지적사항 보수
우정엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.01 850,000원
소방수신반 컨트롤보드 교체 긴급 보수
존슨콘트롤즈
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 600,000원
소방펌프제어반 외 정비 및 보수
정석소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.29 150,000원
화재수신반 중계기보수
마이컴전자수리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.01 2,652,600원
승강기정기검삭계약
승강기안정공단
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.30 9,546,200원
아파트화재보험 외 계약 건
한화손해보험 외
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 4,950,000원
조경전지작업
일산조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 1,800,000원
전산처리용역업체계약
유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 3,300,000원
소방시설점점계약
홈스웰
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 1,080,000원
전기직무고시
한국전기테스트
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.30 128,000원
승강기 노후부품교체 수리
우정엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 231,000원
출입문보수
모든자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.01 550,000원
아파트세무주치의 계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 900,000원
회계감사업체선정의 건
다온세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.31 105,000원
승강기노후부품교체
우정엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.31 1,770,000원
소방작동점검지적사항보수의 건
홈스웰
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.11 286,000원
소독용역계약
주신환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.09 12,049,000원
경비관리용역계약
태양삼차원환경
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.03.09 1,035,000원
저수조청소계약
공간건설
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.09 150,000원
관리비처리 처리 용역계약
유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.09 7,421,000원
청소용역계약
(주)신현대관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.02.01 2,900,000원
집수정배수펌프 교체
우리앤테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.31 230,000원
소방감지기 구매
성우소방
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.31 1,734,000원
승강기 노후부품 교체
우정엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.31 405,000원
전기계량기 교체의 건
피에스텍주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.30 2,780,000원
집수정배수펌프 교체
우리앤테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
291세대 289,243원 -
40평
전용 132.1㎡
108세대 449,484원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.