경기도 남양주시2026년 8월 부과분
별내청학주공4단지
경기도 남양주시 청학로68번길 24
세대당 평균 월 관리비
213,350원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,575원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 277,348원
남양주시 276곳 중 143번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 48%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 642세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1999.09 (27년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 575대
- CCTV
- 140대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 25대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 53,313㎡
- 전용면적 합계
- 38,446㎡
- 시공사
- 일신건영 동문건설
- 관리업체
- 서일개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 44,503원 단지 총액 2,857만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 45,834원 단지 총액 2,943만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,147원 단지 총액 202만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 90,799원 단지 총액 5,829만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 29,068원 단지 총액 1,866만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 130,184,783원 · 세대당 202,780
- 2025년 10월 117,742,746원 · 세대당 183,399
- 2025년 11월 120,951,205원 · 세대당 188,397
- 2025년 12월 119,113,672원 · 세대당 185,535
- 2026년 1월 126,356,556원 · 세대당 196,817
- 2026년 2월 128,165,251원 · 세대당 199,634
- 2026년 3월 119,804,852원 · 세대당 186,611
- 2026년 4월 121,767,165원 · 세대당 189,668
- 2026년 5월 118,970,068원 · 세대당 185,311
- 2026년 6월 120,760,198원 · 세대당 188,099
- 2026년 7월 122,564,287원 · 세대당 190,910
- 2026년 8월 136,970,470원 · 세대당 213,349
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +9,932원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 5,478만원
- 월 부과액18,661,340원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,157원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,055원 대비+56%
이 단지가 맺은 계약
전체 185건- 최근 12개월 계약
- 43건
- 최근 12개월 합계
- 6억 6,892만원
-
2026.10.23 51,600원
어린이놀이시설 배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.10.23 4,726,000원
화재보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.10.23 11,556,100원
영업배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.10.05 5,607,272원
전산프로그램업체
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.10.05 1,100,000원
세부주치의
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.10.05 3,440,000원
402동 1라인 4층, 18층 외벽 크랙보수공사
L&디자인방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.07 107,700원
승강기사고 배상책임보험
주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.02 3,940,000원
외벽크랙보수공사
L&디자인코킹방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.26 450,000원
CCTV녹화기 HDD 교체
아이즈테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.28 1,790,000원
관리규약3단비교표, 관리규약 인쇄업체 선정
삼아인쇄기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.09 3,400,000원
전기직무고시
알파전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.04 800,000원
405동 1호세대 스프링클러 배관 점검 및 보수공사
하랑소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.29 550,000원
공용부 에어컨청소
에어컨청소 남양주홈케어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.27 1,515,300원
409동 지하 급수관 긴급보수공사
에스맨설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.04 7,680,000원
소독용역
주식회사 휘성
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.05.04 1,900,000원
시설물 정밀안전점검
경산엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.05.01 1,300,000원
외부회계감사
공인회계사무소 지산
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.01 501,000원
작업복 구매
한성피복
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.30 2,990,000원
외벽 크랙 보수공사
L&디자인코킹방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.27 1,300,000원
낙엽 및 전지목, 혼합폐기물 처리
(주)삼성에코에너지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.24 700,000원
과속방지턱 도색용 페인트 구매
천지페인트 상사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.06 595,000원
409동 1라인 세탁관 누수 보수공사
예스맨 서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.06 300,000원
단지 정문 입간판 용접 보강공사
ID인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.10 1,260,000원
저수조 청소업체 선정
주식회사 휘성
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.05 3,960,000원
소방시설 유지관리업체 선정
대영방재시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.30 800,000원
기계설비 성능점검 업체 선정
백두이앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.26 850,000원
장애인주차장 안내표지판 구매 업체 선정
(주)자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.29 687,273원
관리사무소 사무용의자 구입
(주)시디즈 다산점
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.23 520,000원
소방 감지기 구입
(주)자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.11 4,300,000원
공중파 위성수신설비 및 HEADEND 랙 총세트 교체 공사업체 선정
(주)삼도정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
80세대 213,225원 -
18평
전용 59.9㎡
562세대 213,367원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.