경기도 의정부시2026년 7월 부과분
의정부IB타워
경기도 의정부시 신흥로232번길 5-31
세대당 평균 월 관리비
136,626원
- 의정부시 ㎡당 중앙값
- 2,519원
- 의정부시 세대당 중앙값
- 233,549원
의정부시 244곳 중 15번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 94%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 의정부시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 208세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2013.10 (13년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 43대
- CCTV
- 24대
- 승강기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 관리방식미정
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 6,088㎡
- 전용면적 합계
- 3,495㎡
- 시공사
- (주)신한종합건설
- 관리업체
- 서일개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
의정부시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 의정부시 중앙값
일반관리비 64,596원 단지 총액 1,344만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 16,748원 단지 총액 348만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,051원 단지 총액 147만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 41,072원 단지 총액 854만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 7,160원 단지 총액 149만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 20,168,334원 · 세대당 96,963
- 2025년 9월 20,791,178원 · 세대당 99,957
- 2025년 10월 20,040,060원 · 세대당 96,346
- 2025년 11월 20,684,920원 · 세대당 99,446
- 2025년 12월 20,808,815원 · 세대당 100,042
- 2026년 1월 22,094,147원 · 세대당 106,221
- 2026년 2월 27,007,202원 · 세대당 129,842
- 2026년 3월 21,809,030원 · 세대당 104,851
- 2026년 4월 26,952,867원 · 세대당 129,581
- 2026년 5월 21,662,048원 · 세대당 104,144
- 2026년 6월 32,946,262원 · 세대당 158,395
- 2026년 7월 28,418,297원 · 세대당 136,626
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +3,181원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 6,123만원
- 월 부과액1,489,343원
- 월 사용액7,200,600원
- ㎡당 적립금26,485원
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 9,115원 대비+191%
이 단지가 맺은 계약
전체 66건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 2,182만원
-
2026.06.17 21,820,000원
영상정보처리기기 교체공사 업체선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.05.16 2,780,000원
기계식주차기 내장턴테이블 보조롤러(8ea) 교체
(주)앱스
수의계약 · 주택관리업자
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2024.03.27 4,140,000원
기계식주차기 메인구동샤프트 교체
(주)앱스
수의계약 · 주택관리업자
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2023.12.05 616,089,600원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2022.04.28 600,000원
재활용품 처리용역 계약
으뜸자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
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2022.03.28 600,000원
전지안전관리 대행 용역계약
우리전기 안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2022.03.21 854,200원
저수조(물탱크) 청소 용역 계약(상,하반기 2회)
(주)정일종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2022.03.08 1,500,000원
소방시설 자체점검 계약(정밀,작동)
(주)한가람방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.03.02 2,400,000원
승강기 유지관리
태원엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2022.03.02 350,000원
수익사업에 대한 세무대리
신영세무회계
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.02.25 1,560,000원
소독
태영그린
수의계약 · 용역 · 소독
-
2021.11.23 100,000원
관리비 전산업무
(주)이지웹인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.11.22 1,200,000원
관리비 전산업무
(주)이지웹인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.11.10 2,046,500원
화재보험료 [주택화재, 영업배상(주택), 재난배상, 승강기]
메르츠 화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2021.11.10 1,271,000원
화재 보험료 [(일반화재 지하,1~2층, 영업배상(상가,주차장)]
현대해상
수의계약 · 기타 · 보험
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2021.04.28 480,000원
재활용품 처리용역 계약
으뜸자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2021.04.27 860,000원
저수조(물탱크) 청소 용역 계약 (상,하반기 2회)
더조은환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2021.03.25 2,000,000원
옥상 부동산 임대차(중계기) 계약
(주)케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2021.03.09 1,500,000원
소방시설 자체점검 계약(정밀,작동)
(주)한가람방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.03.08 1,560,000원
소독
태영그린(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2021.03.05 4,620,000원
기계식 주차설비 유지 보수
AJ동양메닉스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.03.05 350,000원
수익사업에 대한 세무대리
신영세무회계
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.03.04 2,400,000원
승강기 유지관리
태원엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2021.01.20 18,000,000원
위탁관리
자이에스엔디
수의계약 · 주택관리업자
-
2020.12.10 1,200,000원
전기설비 안전진단
대국이엔씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2020.11.20 2,286,400원
화재 보험료등
롯데손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2020.10.05 800,000원
소방시설 종합 정밀 점검
(주)한가람방제
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2020.06.05 320,000원
저수조 청소
북부개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2020.05.06 480,000원
재활용품 처리용역
으뜸자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2020.04.10 700,000원
소방시설 작동 점검
(주)한가람방제
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주의정부시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
4평
전용 13.9㎡
52세대 112,935원 -
5평
전용 15.4㎡
52세대 125,294원 -
5평
전용 15.6㎡
13세대 126,513원 -
6평
전용 18.7㎡
39세대 151,881원 -
6평
전용 18.8㎡
13세대 152,857원 -
6평
전용 19.4㎡
26세대 157,329원 -
7평
전용 22.6㎡
13세대 183,510원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.