경기도 의정부시2026년 8월 부과분
삼환나우빌
경기도 의정부시 동일로416번길 17
세대당 평균 월 관리비
296,360원
- 의정부시 ㎡당 중앙값
- 2,567원
- 의정부시 세대당 중앙값
- 252,624원
의정부시 188곳 중 93번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 51%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 의정부시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 162세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2008.01 (18년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 164대
- CCTV
- 30대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 18,690㎡
- 전용면적 합계
- 13,700㎡
- 시공사
- (주)삼환까뮤
- 관리업체
- 서일개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
의정부시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 의정부시 중앙값
일반관리비 59,196원 단지 총액 959만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 61,363원 단지 총액 994만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,998원 단지 총액 113만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 150,226원 단지 총액 2,434만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 18,577원 단지 총액 301만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 56,733,681원 · 세대당 350,207
- 2025년 10월 53,730,118원 · 세대당 331,667
- 2025년 11월 55,764,911원 · 세대당 344,227
- 2025년 12월 57,160,115원 · 세대당 352,840
- 2026년 1월 43,249,300원 · 세대당 266,970
- 2026년 2월 41,535,395원 · 세대당 256,391
- 2026년 3월 41,319,965원 · 세대당 255,061
- 2026년 4월 41,608,795원 · 세대당 256,844
- 2026년 5월 41,029,585원 · 세대당 253,269
- 2026년 6월 41,333,475원 · 세대당 255,144
- 2026년 7월 49,361,285원 · 세대당 304,699
- 2026년 8월 48,010,305원 · 세대당 296,359
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -31%
세대당 -133,067원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 1,618만원
- 월 부과액3,009,440원
- 월 사용액9,929,710원
- ㎡당 적립금11,566원
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 8,210원 대비+41%
이 단지가 맺은 계약
전체 93건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 4,848만원
-
2026.07.02 825,000원
외부회계감사
회계법인 동행
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.01 2,332,800원
재활용품 수거
(주)제이원 산업자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.30 45,317,880원
청소용역
(주) 에코그린티엠
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.09.03 2,420,000원
경비실옆 사각가제보 지붕 보수공사
이진인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.26 960,000원
저수조 청소용역 계약
신세계통상개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2025.06.02 1,200,000원
정화조 관리대행 용역
(주)이산아이엔씨
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.05.30 240,000원
발전기연료호스 교체
하이-젠파워
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.02 2,800,000원
조경공사
일산조경(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.27 1,000,000원
승강기공단 정기검사 지적사항 (102동 2호기 메인로프 컷팅)
청라승강기주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.05 1,100,000원
102동 1,2라인 배수관 막힘 누수 긴급수리
하수와 오수
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.02.28 400,000원
아파트 세무대리 계약
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.28 300,000원
시설물광고 계약
(주)시온애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.02.27 3,054,720원
방역(소독)계약
(주)21세기매니지먼트
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.02.13 3,055,400원
아파트종합공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.13 3,750,000원
아파트화재공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.13 21,900원
어린이놀이시설배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.06 8,727,360원
자가용 전기설비 안전관리대행 계약
대한전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.01.13 2,948,000원
승강기 로프브레이크 긴급교체
청라승강기주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.09.26 1,400,000원
소방시설점검
주식회사 북부이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.09.05 390,000원
승강기 유지보수
청라승강기주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.07.01 777,000원
재활용품 처리용역
(주)제이원산업자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.06.10 800,000원
저수조 청소용역 계약
신세계통상개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.04.10 900,000원
외부감사계약
(유)정일회계법인의정부지점
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.09.01 1,450,000원
○○동 ○○호 옥상 방수공사
다이렉트 인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.08.30 27,000,000원
전기실 몰드변압기 교체
경우전력(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.08.25 1,130,000원
집수정 배수 수중 펌프 교체(3번 B)
전진테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.07.10 1,618,700원
국내산 ABC 분말 소화기 구입
(주)일신 비츠온
수의계약 · 물품 · 구입
-
2023.06.26 1,500,000원
101동 4~5라인 및 102동 1~2라인 배수 횡주관 세정
국제설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.06.22 2,400,000원
소방시설 작동점검
예스소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.06.15 2,400,000원
정화조 관리 업무 대행 용역
(주)이산아이엔씨
수의계약 · 용역 · 정화조
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주의정부시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 69.2㎡
4세대 242,439원 -
26평
전용 85.0㎡
158세대 297,739원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.