경기도 의정부시2026년 8월 부과분
녹양동휴먼시아3단지
경기도 의정부시 본원로 39
세대당 평균 월 관리비
296,621원
- 의정부시 ㎡당 중앙값
- 2,567원
- 의정부시 세대당 중앙값
- 252,624원
의정부시 188곳 중 164번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 13%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 의정부시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 380세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2008.05 (18년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 441대
- CCTV
- 95대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 53,353㎡
- 전용면적 합계
- 32,259㎡
- 시공사
- 동원시스템즈
- 관리업체
- 한국주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
의정부시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 의정부시 중앙값
일반관리비 58,993원 단지 총액 2,242만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 59,684원 단지 총액 2,268만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,141원 단지 총액 195만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 149,802원 단지 총액 5,692만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 23,000원 단지 총액 874만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 95,459,761원 · 세대당 251,209
- 2025년 10월 94,520,840원 · 세대당 248,739
- 2025년 11월 92,977,050원 · 세대당 244,676
- 2025년 12월 102,024,151원 · 세대당 268,484
- 2026년 1월 106,080,592원 · 세대당 279,159
- 2026년 2월 97,293,828원 · 세대당 256,036
- 2026년 3월 97,950,450원 · 세대당 257,764
- 2026년 4월 94,548,962원 · 세대당 248,813
- 2026년 5월 94,896,488원 · 세대당 249,727
- 2026년 6월 95,136,562원 · 세대당 250,359
- 2026년 7월 111,543,200원 · 세대당 293,534
- 2026년 8월 112,715,898원 · 세대당 296,620
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +4,392원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 6,137만원
- 월 부과액8,740,000원
- 월 사용액1,078,000원
- ㎡당 적립금14,270원
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 8,210원 대비+74%
이 단지가 맺은 계약
전체 119건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 4,716만원
-
2026.08.19 12,274,960원
경비용역
(주)덕우
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.06.26 980,000원
자동문 제어부
(주)태영네트웍스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.22 70,600원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.22 125,100원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.22 3,013,500원
주택화재보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.05.22 534,800원
재난배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.22 5,821,800원
영업배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.06 975,000원
외부회계감사
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.01 980,000원
자동문 제어부
(주)태영네트웍스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.30 2,540,000원
CCTV 녹화장치
(주)태영네트웍스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.15 1,280,000원
저수조청소
천지환경정화
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.08 2,200,000원
소방시설점검
대영방재시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.26 400,000원
어린이집 임대차 계약서
바다별어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.21 4,700,000원
수배전반 ACB 교체
원광
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.16 950,000원
전기설비점검
(주)한경이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.11.14 10,032,000원
재활용품 수거 계약서
(주)우리산업환경아파트
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.02 284,000원
소독용역계약서
(주)한빛티에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.10.02 704,000원
승강기 유지관리 계약서
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.09.03 280,000원
공동주택 위.수탁관리 계약서
한국주택시설관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.08.04 500,000원
시설물광고
서림기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.07.22 1,740,000원
307동 옥상 누수 방수공사
태양난방공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.10 11,922,320원
경비용역
(주)덕우
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.06.19 1,605,455원
307,308동 후문카메라 선로 작업
(주)태영네트웍스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.01 880,000원
306동 현관입구 P트랩 설치공사
태양난방공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.01 2,520,000원
옥상방수공사(308-3호라인)
(주)태양난방공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.28 1,126,000원
소화기구입
주)선진소방
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.04.14 2,200,000원
소방시설점검
대영방재시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.11 1,280,000원
천지환경정화
저수조청소
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.10 488,600원
cctv카메라구입
주)에시르
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.04.04 1,150,000원
외부회계감사
회계법인 성지
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주의정부시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
30세대 296,192원 -
26평
전용 84.8㎡
30세대 296,402원 -
26평
전용 84.9㎡
320세대 296,681원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.