경기도 의정부시2026년 8월 부과분
동원1차아파트
경기도 의정부시 녹양로62번길 98
세대당 평균 월 관리비
209,357원
- 의정부시 ㎡당 중앙값
- 2,567원
- 의정부시 세대당 중앙값
- 252,624원
의정부시 188곳 중 41번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 79%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 의정부시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 406세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1993.07 (33년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 264대
- CCTV
- 56대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 28,170㎡
- 전용면적 합계
- 28,170㎡
- 시공사
- (주)동원건설
- 관리업체
- 정우산업(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
의정부시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 의정부시 중앙값
일반관리비 43,259원 단지 총액 1,756만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 45,121원 단지 총액 1,832만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,190원 단지 총액 414만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 94,636원 단지 총액 3,842만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 16,151원 단지 총액 656만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 76,437,771원 · 세대당 188,270
- 2025년 10월 70,886,920원 · 세대당 174,598
- 2025년 11월 72,235,195원 · 세대당 177,919
- 2025년 12월 73,680,450원 · 세대당 181,478
- 2026년 1월 77,534,139원 · 세대당 190,970
- 2026년 2월 76,923,119원 · 세대당 189,465
- 2026년 3월 72,031,450원 · 세대당 177,417
- 2026년 4월 73,155,881원 · 세대당 180,186
- 2026년 5월 71,536,434원 · 세대당 176,198
- 2026년 6월 73,644,530원 · 세대당 181,390
- 2026년 7월 78,522,880원 · 세대당 193,406
- 2026년 8월 84,998,867원 · 세대당 209,356
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +7,077원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 1,693만원
- 월 부과액6,557,270원
- 월 사용액18,150,000원
- ㎡당 적립금4,151원
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 8,210원 대비-49%
이 단지가 맺은 계약
전체 14건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.08.29 1,000,000원
2024년 회계감사
삼지회계법인성수분실
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.08.09 1,000,000원
2023년 회계감사
삼지회계법인성수분실
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.05.21 332,000,000원
승강기 제조·판매·설치 계약(교체공사)
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.01.12 3,200,000원
승강기 교체공사 기술 감리 용역 계약
주식회사 브이티코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.09.01 1,000,000원
2022년 외부회계감사인 선정
삼지회계법인성수분실
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 9건 더 보기
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2023.04.11 2,800,000원
오．배수배관 교체공사 감리용역
(주)건화엠이씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.01.09 1,870,000원
101동 승강기 2호기 시브 교체
한양엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2022.08.12 1,000,000원
외부회계감사
삼지회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.05.18 4,950,000원
102동 승강기 1호기 인버터 교체 및 수리
한양엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2021.12.22 3,475,000원
옥상 배기 휀 교체공사
알파환기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.08.02 1,000,000원
외부회계감사
삼지회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.05.24 4,500,000원
지하주차장 누수 보수공사
대표건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.04.19 4,000,000원
복도창문 실리콘보수공사
대표건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.06.01 1,000,000원
외부감사계약
삼지회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주의정부시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 50.0㎡
19세대 150,715원 -
18평
전용 59.9㎡
200세대 180,858원 -
20평
전용 67.3㎡
21세대 203,126원 -
25평
전용 83.2㎡
166세대 251,192원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.