경기도 의정부시2026년 8월 부과분
신곡은하수
경기도 의정부시 추동로 12
세대당 평균 월 관리비
347,245원
- 의정부시 ㎡당 중앙값
- 2,567원
- 의정부시 세대당 중앙값
- 252,624원
의정부시 188곳 중 136번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 28%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 의정부시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 816세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 1994.10 (32년차)
- 최고층
- 16층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,133대
- CCTV
- 182대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 23대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 8 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 120,581㎡
- 전용면적 합계
- 97,337㎡
- 시공사
- 동아건설,신동아건설
- 관리업체
- (주)화신지엠에스
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
의정부시 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 의정부시 중앙값
일반관리비 47,981원 단지 총액 3,915만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 56,579원 단지 총액 4,617만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 18,740원 단지 총액 1,529만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 185,792원 단지 총액 1억 5,161만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 온수
공용 수도
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 38,153원 단지 총액 3,113만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 264,583,614원 · 세대당 324,244
- 2025년 10월 269,079,542원 · 세대당 329,754
- 2025년 11월 355,880,256원 · 세대당 436,127
- 2025년 12월 407,027,140원 · 세대당 498,807
- 2026년 1월 449,496,782원 · 세대당 550,853
- 2026년 2월 449,028,750원 · 세대당 550,280
- 2026년 3월 332,302,056원 · 세대당 407,232
- 2026년 4월 287,307,154원 · 세대당 352,092
- 2026년 5월 245,936,580원 · 세대당 301,392
- 2026년 6월 237,181,954원 · 세대당 290,664
- 2026년 7월 252,742,056원 · 세대당 309,732
- 2026년 8월 283,352,248원 · 세대당 347,245
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +20,246원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 8,507만원
- 월 부과액31,132,800원
- 월 사용액5,467,000원
- ㎡당 적립금4,023원
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 8,210원 대비-51%
이 단지가 맺은 계약
전체 213건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 1억 3,835만원
-
2026.09.03 1,160,000원
외부회계감사
위드회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.10 42,358,000원
보일러세관 및 부대공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 1,950,000원
화재 수신기 교체 공사
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.12 2,300,000원
소방시설 (작동기능) 보수공사 계약
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.12 600,000원
편의시설물 광고설치 계약
대신기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.04.21 2,700,000원
저수조 청소
수연환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.13 6,360,000원
소방시설 유지관리
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.11 29,750,000원
수목전지작업업체선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.30 1,250,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행 계약서
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.28 1,450,000원
소방시설 보수공사
서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.31 48,469,500원
아파트 화재보험.영업배상책임보험.어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.23 8,520,000원
전산시스템 통합유지보수
(주)백경인포시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.13 4,180,000원
보일러 연관 15본 교체공사
(주)지산기공
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.12 1,160,000원
외부회계감사
위드회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.28 3,000,000원
해충방제 서비스 계약
(주)세스코
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.10 37,485,000원
보일러세관및부대공사업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.06.04 6,800,000원
소방시설 보수공사
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.30 650,000원
공동주택 위탁관리 계약
주식회사 화신지엠에스
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.04.07 2,600,000원
저수조 청소 계약
수연환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.31 2,500,000원
시설물의 정밀안전점검
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.03.12 1,100,000원
기계설비 성능점검 용역계약
백두이앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.10 523,200,000원
외벽도색및균열보수공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.02.28 6,360,000원
소방시설 유지관리 계약
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.24 9,600,000원
소독계약
(주)한진환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.01.24 1,250,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.21 4,160,000원
설계도면 스캔파일변환 및 축소복사,FMS 등록대행 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.19 3,720,000원
소방시설 보수공사
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.11.25 578,198,400원
경비 용역계약
웅산산업개발 주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.11.22 68,581,818원
알뜰시장 운영 계약서
다나유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.11.20 430,824,480원
청소용역계약
(주)주원그린
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주의정부시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 101.9㎡
384세대 296,665원 -
41평
전용 134.7㎡
432세대 392,206원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.