경기도 의정부시2026년 8월 부과분
신곡삼부
경기도 의정부시 장금로 28
세대당 평균 월 관리비
315,034원
- 의정부시 ㎡당 중앙값
- 2,567원
- 의정부시 세대당 중앙값
- 252,624원
의정부시 188곳 중 91번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 52%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 의정부시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 184세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1994.07 (32년차)
- 최고층
- 16층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 235대
- CCTV
- 37대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 22,506㎡
- 전용면적 합계
- 18,514㎡
- 시공사
- 삼부토건주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
의정부시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 의정부시 중앙값
일반관리비 43,458원 단지 총액 800만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 73,937원 단지 총액 1,360만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,331원 단지 총액 135만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 150,308원 단지 총액 2,766만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 40,000원 단지 총액 736만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 47,523,216원 · 세대당 258,278
- 2025년 10월 47,065,846원 · 세대당 255,792
- 2025년 11월 47,950,592원 · 세대당 260,601
- 2025년 12월 49,246,218원 · 세대당 267,642
- 2026년 1월 51,217,035원 · 세대당 278,353
- 2026년 2월 49,017,704원 · 세대당 266,400
- 2026년 3월 49,726,868원 · 세대당 270,254
- 2026년 4월 48,387,386원 · 세대당 262,974
- 2026년 5월 49,962,426원 · 세대당 271,534
- 2026년 6월 49,013,086원 · 세대당 266,375
- 2026년 7월 55,309,483원 · 세대당 300,595
- 2026년 8월 57,966,225원 · 세대당 315,033
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +10,622원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 7,923만원
- 월 부과액7,360,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,963원
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 8,210원 대비-3%
이 단지가 맺은 계약
전체 8건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.05.28 800,000원
외부 회계감사계약
지수회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.09.02 800,000원
외부 회계감사계약
지수회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.01.24 13,313,520원
승강기유지관리 계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.02.08 8,395,200원
승강기유지보수
효은엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.01.01 9,360,000원
자가용 전기설비 안전관리대행
대한전기안전관리주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 3건 더 보기
-
2022.12.26 323,000,000원
승강기 제작 판매 설치계약(교체공사용)
현대엘리베이터주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.10.26 3,000,000원
승강기 교체공사 기술컨설팅 감리용역
주식회사 중민
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2015.01.30 272,727원
승강기 점검보수 계약서
(주)쉰들러엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주의정부시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
30평
전용 100.6㎡
184세대 315,034원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.