경기도 양주시2026년 8월 부과분
양주서희스타힐스1단지
경기도 양주시 화합로1325번길 22-31
세대당 평균 월 관리비
319,088원
- 양주시 ㎡당 중앙값
- 2,622원
- 양주시 세대당 중앙값
- 267,995원
양주시 124곳 중 30번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 76%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 207세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2014.05 (12년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 287대
- CCTV
- 65대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 22,213㎡
- 전용면적 합계
- 16,933㎡
- 시공사
- (주)서희건설
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양주시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양주시 중앙값
일반관리비 69,745원 단지 총액 1,444만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 52,398원 단지 총액 1,085만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,870원 단지 총액 204만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 160,248원 단지 총액 3,317만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 26,828원 단지 총액 555만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 52,176,644원 · 세대당 252,061
- 2025년 10월 50,747,443원 · 세대당 245,156
- 2025년 11월 50,099,971원 · 세대당 242,028
- 2025년 12월 72,058,501원 · 세대당 348,108
- 2026년 1월 57,217,871원 · 세대당 276,414
- 2026년 2월 58,454,269원 · 세대당 282,387
- 2026년 3월 51,963,360원 · 세대당 251,030
- 2026년 4월 50,271,364원 · 세대당 242,856
- 2026년 5월 52,586,326원 · 세대당 254,040
- 2026년 6월 54,320,378원 · 세대당 262,417
- 2026년 7월 63,169,417원 · 세대당 305,166
- 2026년 8월 66,051,315원 · 세대당 319,088
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +21,320원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6,757만원
- 월 부과액5,553,370원
- 월 사용액29,163,200원
- ㎡당 적립금3,042원
양주시 ㎡당 적립금 중앙값 5,340원 대비-43%
이 단지가 맺은 계약
전체 126건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 3억 2,240만원
-
2026.09.30 3,800,000원
정문 문주조명 수리공사
주)쏠라페
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.22 690,000원
낙엽및 전지목 폐기물 반출계약
주)유진환경기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.20 1,200,000원
공시청 유지보수계약
주)딜라이브
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.07 1,450,000원
103동및104동 정자 지붕 수리공사 건
진도기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.05 3,792,000원
102동 집수정 배수펌프 교체공사
늘푸른 종합환경
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.03 4,980,000원
103동 공용 오/하수관 굴착 배관교체공사
동양환경 엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.31 500,000원
시설물광고 유지업체 재계약
원일기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.31 103,500원
전자투표사용계약(동대표선출 전자투표)
주_지앤톡
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.20 3,477,600원
재활용품 수거용역 계약
주)한일자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 300,000원
제초및 낙엽 부산물 반출처리 용역
주_)한일자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 33,080,000원
아파트 야간 경관조명 공사
주) 쏠라페
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.10 103,500원
전자투표사용계약약
주)지앤톡
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 610,000원
인쇄물 의뢰용역계약
인쇄나라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.29 143,000원
전산용역업체 재계약
이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.04 23,955,000원
아파트 제보험(화재,영업배상,승강기,어린이놀이시설보홈)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.29 200,000원
소독대행업체 재계약
주)진성관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.02 800,000원
외부회계감사 용역
지수회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.01 900,000원
저수조 청소계약
늘푸른종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.25 400,000원
장기수선계획수립및 조정용역
웰시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.20 93,268,728원
청소위생관리계약
주)진성관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.02.10 147,943,680원
경비용역
주)승학
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.22 30,000원
컴퓨토안내방송시스템재 계약
디엔지시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.20 672,000원
무인택베시스템유지관리계약이재용
주)헤드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.08 500,000원
시설물광고유지업체 재계약
원일기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.02 8,400,000원
승강기유지관리계약
티케이엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.06.25 4,454,545원
어린이놀이터 일부보 수공사
나인스페이스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.30 1,716,000원
전산용역업체 용역 재계약
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.02 4,950,000원
101동 우수관 보수공사
동양환경엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.30 900,000원
저수조(물탱크)청소계약
늘푸른종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.30 2,256,000원
소독대행업체 재계약
주)진성관리
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 72.0㎡
36세대 280,924원 -
22평
전용 72.8㎡
14세대 283,772원 -
26평
전용 84.7㎡
34세대 330,267원 -
26평
전용 84.8㎡
27세대 330,579원 -
26평
전용 85.0㎡
96세대 331,359원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.