경기도 의정부시2026년 8월 부과분
신곡신동아파밀리에
경기도 의정부시 시민로179번길 38
세대당 평균 월 관리비
298,215원
- 의정부시 ㎡당 중앙값
- 2,567원
- 의정부시 세대당 중앙값
- 252,624원
의정부시 188곳 중 102번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 46%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 의정부시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 547세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2004.09 (22년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 643대
- CCTV
- 88대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 7 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 64,758㎡
- 전용면적 합계
- 49,816㎡
- 시공사
- 신동아 건설(주)
- 관리업체
- (주)한빛관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
의정부시 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 의정부시 중앙값
일반관리비 50,318원 단지 총액 2,752만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 56,093원 단지 총액 3,068만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,859원 단지 총액 539만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 139,325원 단지 총액 7,621만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 42,620원 단지 총액 2,331만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 138,837,336원 · 세대당 253,815
- 2025년 10월 138,071,046원 · 세대당 252,415
- 2025년 11월 137,483,570원 · 세대당 251,341
- 2025년 12월 143,757,586원 · 세대당 262,810
- 2026년 1월 146,757,936원 · 세대당 268,296
- 2026년 2월 139,553,620원 · 세대당 255,125
- 2026년 3월 141,561,354원 · 세대당 258,795
- 2026년 4월 138,510,126원 · 세대당 253,217
- 2026년 5월 141,162,653원 · 세대당 258,067
- 2026년 6월 142,509,264원 · 세대당 260,528
- 2026년 7월 166,479,593원 · 세대당 304,350
- 2026년 8월 163,123,721원 · 세대당 298,215
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +4,774원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
23억 238만원
- 월 부과액23,313,000원
- 월 사용액3,776,400원
- ㎡당 적립금35,554원
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 8,210원 대비+333%
이 단지가 맺은 계약
전체 184건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 2억 6,891만원
-
2026.09.29 4,560,000원
소독용역
(주)굿에어테크
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.07 3,124,000원
승강기 부품 긴급 교체
태원엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.28 221,181,360원
청소용역
(주)인동
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.07.01 1,640,000원
관리동 DVR 교체
SC네트워크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.26 1,387,000원
전기실 CCTV 카메라 설치공사
삼보네트워크
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.05.07 720,909원
전기설비 점검 계약서
(주)신진전력
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.07 1,640,000원
관리동 DVR 교체
SC네트워크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.28 1,300,000원
전기설비 점검업체 계약
신우전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.15 1,000,000원
외부회계감사
한주회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.08 636,364원
소방시설 보수공사(옥상 자동걔폐장치 교체)
(주)신일 이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.08 1,673,636원
소방시설 보수공사
(주)신일이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.13 14,792,760원
공동주택 위,수탁관리 계약
(주)한빛종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.11 1,000,000원
관리동 오수배관 청소공사
국제설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.24 1,500,000원
저수조 청소 계약
다한종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.23 950,000원
기계설비 성능점검 용역계약
엔케이 이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.20 2,000,000원
시설물의 정밀안전점검 계약서
(주)국토건설안전기술원
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.02.06 3,210,000원
아파트 변전설비(축전지등)교체
동아발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.03 3,772,727원
소방시설 점검 계약
(주)신일이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.02 945,455원
승강기 유지관리 계약
태원엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.29 1,872,000원
통합시설유지관리시스템(AFMS ) 서비스 이용
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.26 4,560,000원
소독용역
(주)굿에어테크
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.09.16 15,096,000원
재활용품 매각(수거)
(주)청솔
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.16 3,800,000원
승강기 부품 긴급 교체
태원엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.04.30 1,000,000원
외부회계감사
한주회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.29 4,270,000원
지하1층 주차장천정 방수공사
현대설비방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.29 1,700,000원
시설물광고 계약
(주)시온애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.28 1,683,000원
전기설비 점검업체 계약
(주)한경 이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.04.25 1,200,000원
103동2호LINE 하수배관 청소공사
국제설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.01 1,810,000원
지하 1층 오수관 일부 긴급교체공사
국제설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.04 950,000원
기계설비 성능점검
(주)엔케이 이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주의정부시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.5㎡
80세대 194,967원 -
26평
전용 84.7㎡
312세대 277,420원 -
33평
전용 108.7㎡
68세대 355,813원 -
39평
전용 129.1㎡
87세대 422,679원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.