경기도 양주시2026년 8월 부과분
은동마을아파트(덕정주공1단지)
경기도 양주시 화합로1426번길 39
세대당 평균 월 관리비
249,090원
- 양주시 ㎡당 중앙값
- 2,622원
- 양주시 세대당 중앙값
- 267,995원
양주시 124곳 중 102번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 18%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 792세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2001.01 (25년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 802대
- CCTV
- 129대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 10 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 99,801㎡
- 전용면적 합계
- 66,813㎡
- 시공사
- LH공사
- 관리업체
- (주)케이비아주
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
양주시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양주시 중앙값
일반관리비 35,130원 단지 총액 2,782만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 55,384원 단지 총액 4,386만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,510원 단지 총액 674만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 124,059원 단지 총액 9,826만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 26,007원 단지 총액 2,060만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 166,869,379원 · 세대당 210,693
- 2025년 10월 163,793,633원 · 세대당 206,810
- 2025년 11월 166,908,913원 · 세대당 210,743
- 2025년 12월 175,051,361원 · 세대당 221,024
- 2026년 1월 181,573,025원 · 세대당 229,258
- 2026년 2월 170,059,099원 · 세대당 214,721
- 2026년 3월 173,743,255원 · 세대당 219,372
- 2026년 4월 165,273,817원 · 세대당 208,679
- 2026년 5월 167,285,501원 · 세대당 211,219
- 2026년 6월 170,185,029원 · 세대당 214,880
- 2026년 7월 184,660,115원 · 세대당 233,156
- 2026년 8월 197,279,533원 · 세대당 249,090
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +6,179원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 8,733만원
- 월 부과액20,597,300원
- 월 사용액492,800원
- ㎡당 적립금3,881원
양주시 ㎡당 적립금 중앙값 5,340원 대비-27%
이 단지가 맺은 계약
전체 309건- 최근 12개월 계약
- 74건
- 최근 12개월 합계
- 5억 8,953만원
-
2026.09.22 1,834,545원
관리사무소 컴퓨터 1대 구매
(주)컴퓨존
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.22 1,000,000원
자동심장충격기 구매
(주) 나눔테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.21 10,368,000원
부동산 임대차 계약(승강기 내 미디어보드 설치)
(주)타운보드 중앙
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.21 910,000원
옥상 고가수조 가압펌프 구매
태창종합유통
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.21 2,990,000원
108동 1,2라인 옥상 누수 보수
이룸 건축자재
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.09.08 2,450,000원
109동 1,2라인 옥상 누수 방수공사
이룸건축자재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.02 636,364원
○○동 ○○호 발코니 천정 파손 보수
이룸건축자재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.01 10,454,400원
재활용품 수거 용역
(주)한일자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.01 7,500,000원
중계기 임대차 계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.04 1,200,000원
106동 1라인 하,오수관 긴급고압세척작업 계약
아트건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.24 4,800,000원
소방시설 점검 및 유지관리업
(주)신일이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.24 1,309,100원
소방점검 보수물품 구입
태창종합유통
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.24 432,000원
타임스위치 구입
태창종합유통
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.24 1,380,000원
전기설비 안전점검(직무고시)
(주)케이이에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.07.24 150,000원
방송장비(101동 증폭기) 수리
코맥스아이넷
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.24 910,000원
가압펌프 구매
태창종합유통
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.24 1,500,000원
오수관 나무뿌리 막힘 제거 및 고압세정공사
(주)홈케어깨끗한집
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.20 1,100,000원
주차관제시스템 설계감리용역
(주)어드밴트솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.06 1,000,000원
주차차단기 설계감리업체 선정
(주)어드벤트솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.06 1,700,000원
체육시설물(농구골대 림 및 백보드판) 교체의 건
우리스포츠산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.06 1,700,000원
부대시설 (농구장 백보드 보수)
(주)우리스포츠산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.03 4,570,000원
예초 및 관목전정
수림건설조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.02 4,570,000원
단지 내 예초 및 관목 전정
수림건설조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.01 900,000원
미화원 휴게실 에어컨 설치
캐리에어컨
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.01 818,181원
미화원 휴게실 에어컨 설치
캐리에어컨
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.25 9,908,600원
아파트보험(영업배상책임보험)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.25 150,000원
아파트보험(승강기사고배상책임보험)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.25 100,100원
아파트보험(어린이놀이시설배상책임보험)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.25 7,372,700원
아파트보험(화재보험)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.28 2,996,000원
지하주차장 트렌치 그레이팅[덮개] 공사
태창종합유통
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.3㎡
686세대 249,031원 -
26평
전용 84.5㎡
106세대 249,474원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.