경기도 양주시2026년 8월 부과분
양주덕정주공2단지
경기도 양주시 고암길 306-40
세대당 평균 월 관리비
200,119원
- 양주시 ㎡당 중앙값
- 2,622원
- 양주시 세대당 중앙값
- 267,995원
양주시 124곳 중 100번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 20%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,935세대
- 동수
- 20개 동
- 사용승인
- 2000.11 (26년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,964대
- CCTV
- 359대
- 승강기
- 42대
- 전기차 충전기
- 55대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 18 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 194,745㎡
- 전용면적 합계
- 109,448㎡
- 시공사
- 대한주택공사
- 관리업체
- 율산개발 유한회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양주시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양주시 중앙값
일반관리비 27,023원 단지 총액 5,229만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 43,436원 단지 총액 8,405만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,990원 단지 총액 966만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 83,507원 단지 총액 1억 6,159만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 41,162원 단지 총액 7,965만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 355,619,468원 · 세대당 183,782
- 2025년 10월 339,127,146원 · 세대당 175,259
- 2025년 11월 355,705,698원 · 세대당 183,827
- 2025년 12월 359,721,560원 · 세대당 185,902
- 2026년 1월 370,475,922원 · 세대당 191,460
- 2026년 2월 352,546,926원 · 세대당 182,194
- 2026년 3월 350,109,466원 · 세대당 180,935
- 2026년 4월 336,379,886원 · 세대당 173,839
- 2026년 5월 341,905,913원 · 세대당 176,695
- 2026년 6월 352,949,264원 · 세대당 182,402
- 2026년 7월 376,717,725원 · 세대당 194,686
- 2026년 8월 387,229,369원 · 세대당 200,118
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +4,829원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 1,356만원
- 월 부과액79,648,832원
- 월 사용액5,434,000원
- ㎡당 적립금4,691원
양주시 ㎡당 적립금 중앙값 5,340원 대비-12%
이 단지가 맺은 계약
전체 393건- 최근 12개월 계약
- 97건
- 최근 12개월 합계
- 20억 9,631만원
-
2026.08.25 3,800,000원
제1주차장 PV1, PV2 배수펌프 및 배수배관 교체계약
오케이하우징
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.21 5,810,000원
승강기 유지관리 계약
오티스,한양엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.21 2,400,000원
공시청 유지관리 계약
딜라이브
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.15 4,897,500원
기전실자재구매
문화피브이씨종합상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.10 2,200,000원
전기설비 안전점검 도급계약
우경이엠씨(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 25건 더 보기
-
2026.08.03 2,960,000원
저수조청소업체 재계약
한진환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.07.29 34,390,000원
소방작동기능점검 지적사항 긴급보수계약
바른소방엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.25 2,200,000원
212동 오수관막힘 긴급세정공사 계약
청하설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.24 2,006,000원
소방작동기능점검 긴급 보수자재 구매계약
선진소방
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.24 1,085,000원
관리직원 하복 구매계약
나눔스포츠산업안전
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.01 4,940,000원
박공지붕방수 공사계약
삼화주앙산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.23 1,065,000원
재활용 비닉 구매계약
티이앤비
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.23 2,450,000원
214동 정자 철거계약
오케이하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.22 145,455원
장애인 주차구역 안내표지판 구매계약
아이디어프린트
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.22 350,000원
혼합폐기물 처리계약
(주)동아공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.10 4,980,000원
어린이놀이시설 보수공사 계약
미소조경
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.09 2,360,000원
관리규약개정안 3단비교표 인쇄계약
(주)백경
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.02 2,040,000원
전기차 충전시설 주차면 도색계약
다담디자인플랜
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.01 14,110,000원
승강기 교체공사 후 10대 유지관리 공동수급계약
오티스엘리베이터, 한양엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.05.27 2,400,000원
수목소독계약
한진환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.05.25 1,200,000원
폐전지목 처리계약
미르시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.24 2,715,000원
209동 214동 관리사무소 옆 어린이놀이시설 보수
현진이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.22 960,000원
209동 2호 승강기 cctv카메라 및 경비1초소 모니터 교체계약
두레에스텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.22 2,200,000원
211동 오,하수관 세정작업
중앙하이츠개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.15 1,540,000원
218동 2호승강기 CCTV 선로 포설계약
기선전력공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.10 200,000원
에코비어린이집 사무실 및 주방 누수 도배계약
주원인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.04 750,000원
211동 승강기 승강로 누수보수 게약
디와이피상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.04 1,380,000원
2025년분 외부회계감사 계약
청명세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.24 3,190,000원
CCTV 18번 DVR 및 리시버 교체계약
두레에스텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.23 1,630,000원
2-2기계실 소화펌프 컨트롤 PCB 및 메인 PCB 교체계약
지멘스
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.7㎡
567세대 175,876원 -
18평
전용 59.2㎡
117세대 209,487원 -
18평
전용 59.4㎡
1,251세대 210,230원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.