경기도 양주시2026년 8월 부과분
양주자이2단지
경기도 양주시 삼숭로38번길 78-12
세대당 평균 월 관리비
245,880원
- 양주시 ㎡당 중앙값
- 2,622원
- 양주시 세대당 중앙값
- 267,995원
양주시 124곳 중 66번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 47%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 574세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2005.08 (21년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 580대
- CCTV
- 112대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 54,335㎡
- 전용면적 합계
- 42,287㎡
- 시공사
- GS자이(주)
- 관리업체
- (주)덕우
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
양주시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양주시 중앙값
일반관리비 41,153원 단지 총액 2,362만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 51,257원 단지 총액 2,942만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,805원 단지 총액 505만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 114,374원 단지 총액 6,565만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 30,292원 단지 총액 1,739만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 127,797,880원 · 세대당 222,644
- 2025년 10월 110,627,868원 · 세대당 192,731
- 2025년 11월 113,229,452원 · 세대당 197,263
- 2025년 12월 112,001,786원 · 세대당 195,125
- 2026년 1월 127,614,586원 · 세대당 222,325
- 2026년 2월 130,432,392원 · 세대당 227,234
- 2026년 3월 116,034,956원 · 세대당 202,151
- 2026년 4월 121,925,596원 · 세대당 212,413
- 2026년 5월 120,750,380원 · 세대당 210,366
- 2026년 6월 121,756,334원 · 세대당 212,119
- 2026년 7월 126,491,248원 · 세대당 220,368
- 2026년 8월 141,135,172원 · 세대당 245,880
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +10,500원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 190만원
- 월 부과액17,387,360원
- 월 사용액7,892,646원
- ㎡당 적립금11,077원
양주시 ㎡당 적립금 중앙값 5,340원 대비+107%
이 단지가 맺은 계약
전체 292건- 최근 12개월 계약
- 62건
- 최근 12개월 합계
- 3억 7,868만원
-
2026.10.06 620,000원
소방시설 보수업체 선정
씨앤테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.10.02 538,000원
소방자재 구입처 선정
명성전기
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.10.02 570,000원
치장 벽돌 구입
세훈종합건재
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.30 1,800,000원
세무주치의 업체 선정
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.30 4,320,000원
전산 프로그램 운용업체 선정
홍진데이타
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.09.11 1,350,000원
오수관통수업체선정및 통수계약
뚫어 119
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.08 530,000원
컴퓨터 구매
디지털솔류션
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.27 1,112,000원
누수 점검 및 보수
상옥
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.27 35,964,000원
승강기 유지관리계약 재계약 의결
오티스이앤엠코리아
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.26 200,000원
자동심장충격기 교체업체 선정
나눔테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.20 400,000원
우수관 누수 보수
다다누수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.10 17,386,600원
보험가입처 선정
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.07 934,000원
누수 점검 및 보수
상옥
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.22 1,166,000원
승강기 분동 검사 업체 선정건
한국로지스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.17 550,000원
승강기 부품 교체 업체 선정
오티스이앤엠코리아(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.04 2,088,000원
누수 점검 및 보수업체 선정
상옥
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 1,200,000원
외부 회계감사업체 선정
삼지회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.30 960,000원
컴퓨터 안내방송 서비스계약 재계약 의결
이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.29 1,260,000원
저수조 보수업체 선정
제일종합관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.29 908,800원
보도블럭 구입처 선정
천보종합자재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.29 630,000원
배수펌프 구입처 선정
광진종합기계상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.29 3,200,000원
옥상대피소 방수공사업체 선정
대정이에스씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.27 70,000원
장비임대 업체 선정
고주내지게차
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.02 3,472,000원
급수펌프 교체업체 선정
광진종합기계상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.02 1,496,000원
저수조 청소업체 선정
제일종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.02 1,200,000원
폐기물 처분업체 선정
삼성에코에너지
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.04.02 1,100,000원
기계설비 성능점검 용역업체 선정
한경이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 601,500원
보관창고 지붕 보수재 구매 업체 선정
렉산테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.20 1,000,000원
온수배관 교체 선정
상온설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.13 700,000원
온수배관 교체 업체 선정
상옥설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
258세대 199,886원 -
26평
전용 84.9㎡
316세대 283,425원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.