경기도 양주시2026년 8월 부과분
양주자이5단지
경기도 양주시 삼숭로38번길 190
세대당 평균 월 관리비
251,688원
- 양주시 ㎡당 중앙값
- 2,622원
- 양주시 세대당 중앙값
- 267,995원
양주시 124곳 중 83번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 33%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 652세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2005.08 (21년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 659대
- CCTV
- 107대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 67,450㎡
- 전용면적 합계
- 53,175㎡
- 시공사
- (주)건남개발
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양주시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양주시 중앙값
일반관리비 43,939원 단지 총액 2,865만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 40,505원 단지 총액 2,641만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,869원 단지 총액 513만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 124,429원 단지 총액 8,113만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 가스
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 34,945원 단지 총액 2,278만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 154,730,792원 · 세대당 237,317
- 2025년 10월 143,648,490원 · 세대당 220,319
- 2025년 11월 143,731,900원 · 세대당 220,447
- 2025년 12월 141,567,222원 · 세대당 217,127
- 2026년 1월 147,973,138원 · 세대당 226,952
- 2026년 2월 149,421,170원 · 세대당 229,173
- 2026년 3월 139,122,268원 · 세대당 213,377
- 2026년 4월 142,251,130원 · 세대당 218,176
- 2026년 5월 142,499,950원 · 세대당 218,558
- 2026년 6월 144,730,928원 · 세대당 221,979
- 2026년 7월 149,837,362원 · 세대당 229,811
- 2026년 8월 164,100,408원 · 세대당 251,687
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -6,173원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 8,005만원
- 월 부과액22,784,330원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,530원
양주시 ㎡당 적립금 중앙값 5,340원 대비+172%
이 단지가 맺은 계약
전체 206건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 4억 7,483만원
-
2026.09.04 7,101,600원
전산시스템 통합유지보수/인쇄계약
(주)백경인포시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 2,540,000원
지정수목전지작업(벌목)
와이투티앤에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.07 4,560,000원
소독용역
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.07 12,518,400원
재활용품매각사업자
한일자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.07.29 23,250,800원
아파트 화재보험 등 사업자 선정
그레이트보험대리점
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.07.08 227,697,360원
[긴급] 경비용역사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2026.06.26 110,450,532원
청소용역사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.05.06 1,400,000원
시설물광고업체 선정
원일기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.01 1,200,000원
외부회계감사인 선정
동성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.01 4,950,000원
소방시설점검(종합/작동) 대행업체 선정
(주)한누리소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.01 2,420,000원
전기설비안전점검대행
한경이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.01 2,420,000원
전기설비안전점검대행
한경이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.23 1,670,000원
저수조례벨센서 및 컨트롤러교체공사
미르시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.07 2,347,200원
공시청선로 유지보수
(주)엘지헬로비전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.06 7,800,000원
오수관로 교체 공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.05 39,790,000원
교목전지전정작업업체선정
(주)대동나무병원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.30 14,112,000원
중앙정수시스템 유지관리
(주)세원에이티에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.28 1,400,000원
물탱크(저수조) 청소 업체 선정
한진환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.01.28 6,000,000원
오수배관 교체공사
진선기업주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.13 1,200,000원
기계설비 성능점검 수행
(주)한경이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.15 7,041,600원
재난알림서비스(오이톡)
(주)지앤톡
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.08 1,100,000원
외벽 균열보수 및 부분도장 공사
(주)좋은디자인
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.18 4,000,000원
소방시설점검 용역계약
한누리소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.23 21,612,900원
주택 화재보험 등
그레이트 보험대리점
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.16 1,600,000원
2세대 복합시트 균열보수 공사
석민이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.02 1,200,000원
회계 감사인 선정
동성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.27 4,950,000원
외벽누수점검 및 외벽크랙부분보수(긴급)
우창건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.21 730,000원
CCTV카메라 교체공사
(주)태영네트웍스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.20 1,460,000원
저수조청소용역
(주)한진환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.19 520,000원
재해예방기술지도
(주)고려건설안전기술단
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
179세대 184,822원 -
26평
전용 84.9㎡
413세대 262,065원 -
37평
전용 123.0㎡
60세대 379,704원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.