경기도 양주시2026년 8월 부과분
양주자이7단지
경기도 양주시 삼숭로58번길 141
세대당 평균 월 관리비
284,334원
- 양주시 ㎡당 중앙값
- 2,622원
- 양주시 세대당 중앙값
- 267,995원
양주시 124곳 중 82번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 34%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 561세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2006.04 (20년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 609대
- CCTV
- 66대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 31대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 65,507㎡
- 전용면적 합계
- 52,466㎡
- 시공사
- (주)GS건설
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양주시 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양주시 중앙값
일반관리비 47,218원 단지 총액 2,649만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 57,480원 단지 총액 3,225만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,192원 단지 총액 235만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 145,478원 단지 총액 8,161만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 29,966원 단지 총액 1,681만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 138,853,142원 · 세대당 247,510
- 2025년 10월 123,577,638원 · 세대당 220,280
- 2025년 11월 124,455,943원 · 세대당 221,846
- 2025년 12월 129,250,091원 · 세대당 230,392
- 2026년 1월 141,564,242원 · 세대당 252,342
- 2026년 2월 143,216,869원 · 세대당 255,288
- 2026년 3월 129,048,542원 · 세대당 230,033
- 2026년 4월 132,688,150원 · 세대당 236,520
- 2026년 5월 127,765,042원 · 세대당 227,745
- 2026년 6월 132,069,528원 · 세대당 235,418
- 2026년 7월 140,755,438원 · 세대당 250,900
- 2026년 8월 159,511,116원 · 세대당 284,333
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +11,231원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 831만원
- 월 부과액16,810,770원
- 월 사용액2,057,000원
- ㎡당 적립금9,286원
양주시 ㎡당 적립금 중앙값 5,340원 대비+74%
이 단지가 맺은 계약
전체 226건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 8억 6,689만원
-
2026.10.06 5,112,000원
소독용역
(주)한빛티에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.09.08 2,820,000원
전산업체
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.24 1,000,000원
회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.15 286,248,000원
청소용역
(주)청아시스템
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.04.10 691,700원
재난보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.04.10 13,438,400원
화재, 영업배상, 어린이놀이 , 승강기 보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.10 13,438,400원
화재, 영업배상, 어린이놀이 , 승강기 보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.10 691,700원
재난보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.30 1,100,000원
기계설비 유지관리 점검대행
(주)케이티기계설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.30 580,000원
소방 비상방송 음원 교체
삼일미디어테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.24 10,800,000원
옥상중계기 임대
에스케이텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.24 10,800,000원
옥상중계기 임대
에스케이텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.03 1,420,000원
저수조 청소
(주)제이원산업자원
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.12 3,272,727원
승강기 내부 미디어보드 운영
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.05 3,000,000원
소방안전관리대행
(주)경원소방기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.25 232,390,800원
경비용역 변경계약
주식회사 백송종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.22 47,708,000원
청소용역변경계약
주식회사 청아시스템
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.01 225,417,600원
경비도급계약
주식회사 백송종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.10.24 660,000원
장기수선계획 수립.조정 대행 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.23 1,800,000원
물품공급계약( 염화칼슘)
주식회사뉴스타케미칼
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.10.06 4,500,000원
무인경비 로비폰 시스템 납품/설치 계약
현대홈오토
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.26 4,890,000원
공사도급계약(2동,4동 옥상 방수)
현조경건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.11 1,100,000원
외부회계감사계약
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.09.08 588,000원
납품계약(펌프 1마력 )
(주)한울이엔지
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.09.05 5,112,000원
소독용역계약
(주)한빛티에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.08.27 11,444,400원
재활용품 수거매각 게약
(주)한일자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.07.08 3,000,000원
직무고시 정기점검 대행 계약
신한전기서비스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.07.01 4,700,000원
배수펌프교체공사
(주)한울이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.18 14,400,000원
중앙정수기유지관리
(주)세원에이티에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.10 3,790,000원
조경공사계약
(주)서울조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.9㎡
89세대 227,658원 -
26평
전용 84.9㎡
322세대 258,182원 -
37평
전용 123.0㎡
150세대 374,079원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.