경기도 양주시2026년 8월 부과분
양주동화2차초록
경기도 양주시 꿈나무로 311
세대당 평균 월 관리비
352,571원
- 양주시 ㎡당 중앙값
- 2,622원
- 양주시 세대당 중앙값
- 267,995원
양주시 124곳 중 18번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 86%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 572세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1999.12 (27년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 855대
- CCTV
- 115대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 8 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 64,179㎡
- 전용면적 합계
- 52,976㎡
- 시공사
- 동화건설(주)
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간
동네보다 튀는 항목
양주시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양주시 중앙값
일반관리비 45,921원 단지 총액 2,627만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 59,121원 단지 총액 3,382만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,238원 단지 총액 242만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 201,287원 단지 총액 1억 1,514만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
동대표 선거 관리
위에 들지 않는 개별 사용료
장기수선충당금 42,005원 단지 총액 2,403만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 132,722,178원 · 세대당 232,031
- 2025년 10월 125,443,400원 · 세대당 219,306
- 2025년 11월 128,789,998원 · 세대당 225,157
- 2025년 12월 131,466,853원 · 세대당 229,837
- 2026년 1월 136,451,077원 · 세대당 238,550
- 2026년 2월 121,102,913원 · 세대당 211,718
- 2026년 3월 134,902,262원 · 세대당 235,843
- 2026년 4월 164,217,372원 · 세대당 287,093
- 2026년 5월 131,606,088원 · 세대당 230,080
- 2026년 6월 129,131,407원 · 세대당 225,754
- 2026년 7월 187,927,883원 · 세대당 328,545
- 2026년 8월 201,670,426원 · 세대당 352,570
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +36%
세대당 +92,916원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 5,847만원
- 월 부과액24,026,680원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,818원
양주시 ㎡당 적립금 중앙값 5,340원 대비+121%
이 단지가 맺은 계약
전체 255건- 최근 12개월 계약
- 59건
- 최근 12개월 합계
- 10억 7,392만원
-
2026.09.30 404,364원
옥내 급수관 상태 검사
(주) 피엘아이환경연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.30 726,000원
장기수선계획 수시 조정 대행 용역 계약
(주) 아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.18 562,588,800원
경비용역 사업자 선정
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2026.09.04 1,990,000원
203동, 204동 소방 유도등 누전에 따른 보수
(주) 한가람방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.04 2,070,000원
급수 압력탱크 고장에 따른 교체
성진펌프테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.08.28 184,200원
승강기 사고배상책임보험 사업자 선정
메리츠화재보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.28 990,000원
헬스장 TV 유선 방송 사업자 선정
(주) 딜라이브 우리방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.28 4,750,000원
제3경비초소, 제7경비초소 소방엠프 교체 사업자 선정
(주) 한가람방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.28 1,760,000원
제7경비초소 CCTV IP 변환기 교체 사업자 선정
(주) 태영네트웍스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.28 4,400,000원
202동, 205앞 음식물 쓰레기 종량기 교체 사업자 선정
일월정밀 (주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.28 4,000,000원
하반기 야시장 행사 대행 업체 선정
도깨비이벤트
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.28 738,400원
재난배상책임보험 사업자 선정
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.24 1,700,000원
현관 쪽문 힌지등 보수
동원강화도어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.24 504,000원
기전실 업무용 인터넷(1회선) 계약
(주) 딜라이브우리방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.30 3,764,800원
실손 비례보상 주택 풍수해 지진재해 보험
DB 손해보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.26 939,450원
201동 SK 옥상 중계기 임대 재계약
SK 텔레콤 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.26 2,080,000원
관리규약 및 3단 비교표 인쇄
삼아인쇄
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.26 900,000원
배수펌프 3개 구매
(주) 서울펌프랜드
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.26 0원
전기차 충전기 운영 사업자 변경 계약
GS 차지비 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.26 15,900,000원
201동 207동 SK 옥상 중계기 임대 재계약
SK 텔레콤 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.01 504,000원
관리사무소 인터넷 1회선 계약
(주) 딜라이브우리방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.30 4,380,000원
소독용역 재계약
(주) 한빛티에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.30 720,000원
검침단말기(문자방송 포함) 임대 계약
(주) 지에스비테크놀로지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.30 4,800,000원
207동 5라인 208동 2라인 오배수관 교체
그린클린컴퍼니
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.30 632,500원
나무 그루터기 제거 공사
(주) 중산조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.30 81,818원
어린이놀이시설 정기시설검사 신청
(사) 한국생활환경안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.30 2,914,254원
전산용역 재계약
(주) 베스트엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.20 300,000원
윌로 1마력 배수펌프 1EA 구매
(주) 서울펌프랜드
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.20 1,760,000원
제1경비초소 CCTV IP 변환기 교체
(주) 태영네트웍스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.31 300,000원
201동 5층 1호~4호 화재감지기 선로 단선 보수
(주) 한가람방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
160세대 227,725원 -
26평
전용 84.9㎡
189세대 323,353원 -
37평
전용 122.7㎡
223세대 466,909원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.