경기도 포천시2026년 8월 부과분
세창선단마을
경기도 포천시 선마로 22
단지 전체 월 관리비
1억 1,274만원
- 포천시 ㎡당 중앙값
- 2,609원
- 포천시 세대당 중앙값
- 239,463원
포천시 35곳 중 14번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 62%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 포천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 3,978세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2001.05 (25년차)
- 최고층
- 7층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 398대
- CCTV
- 31대
- 승강기
- 31대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 42,339㎡
- 전용면적 합계
- 32,409㎡
- 시공사
- 세창건설
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
포천시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포천시 중앙값
일반관리비 1,691만원 단지 총액 1,691만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 2,401만원 단지 총액 2,401만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 190만원 단지 총액 190만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 5,055만원 단지 총액 5,055만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 1,936만원 단지 총액 1,936만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 109,079,823원 · 세대당 27,420
- 2025년 10월 97,557,315원 · 세대당 24,524
- 2025년 11월 99,808,402원 · 세대당 25,090
- 2025년 12월 101,696,788원 · 세대당 25,564
- 2026년 1월 100,895,830원 · 세대당 25,363
- 2026년 2월 101,473,325원 · 세대당 25,508
- 2026년 3월 95,109,139원 · 세대당 23,908
- 2026년 4월 98,438,127원 · 세대당 24,745
- 2026년 5월 94,844,580원 · 세대당 23,842
- 2026년 6월 96,080,269원 · 세대당 24,152
- 2026년 7월 100,609,020원 · 세대당 25,291
- 2026년 8월 112,739,257원 · 세대당 28,340
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 264만원
- 월 부과액19,362,700원
- 월 사용액1,496,000원
- ㎡당 적립금9,510원
포천시 ㎡당 적립금 중앙값 9,343원 대비+2%
이 단지가 맺은 계약
전체 171건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 1억 5,195만원
-
2026.06.12 1,200,000원
회계감사계약
세덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.30 900,000원
소방점검계약
신일이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.30 1,200,000원
저수조청소계약서
태양환경방역
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.18 6,480,000원
전산시스템유지보수
(주)백경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.15 600,000원
내부도장기술지도계약
베스트안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.03.09 240,000원
컴퓨터 안내방송
이지스앤터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.04 3,500,000원
배관 누수탐지공사
프로원누수탐지공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.14 29,760,000원
승강기 유지관리계약
오티스이앤엠코리아
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.31 442,000원
소독용역계약
태양환경방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.31 98,504,520원
청소용역계약
태양환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.26 451,400원
설게도서 스캔 파일변환 대행계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.03 90,000원
cctv카메라 교체
케이월드통신
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.02 68,500원
어린이놀이시설배상책임보험
농협손해보험(주)포천농협
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.02 4,854,500원
영업배상책임보험
농협손해보험(주)포천농협
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.02 2,758,100원
농협손해보험(주)포천농협
농협손해보험(주)포천농협
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.13 900,000원
장기수선계획수립조정대행계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.26 245,600원
승강기사고배상책임
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.11 300,000원
cctv모니터
케이월드통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.01 8,880,000원
승강기비상통화장치
새한엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.31 3,343,200원
재활용 수거 용역계약
유일
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.28 800,000원
기술지도계약
에스티종합안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.27 385,600원
재난배상책임보험
농협손해보험(주)포천농협
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.25 13,500,000원
승강기8대항목교체공사 (추가)
(주)새한엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.25 13,500,000원
승강기추가공사
새한엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.14 2,240,000원
승강기내부거울교체
상계유리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.01 1,000,000원
소방시설 보수공사
(주)신일이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.28 5,000,000원
승강기교체공사 감리용역
코리아엘리베이터컨설팅(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.05 1,017,000,000원
승강기8대항목교체공사
(주)새한엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.31 1,200,000원
외부회계감사계약
세덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.31 1,200,000원
물탱크청소
태양환경방역
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 81.4㎡
398세대 283,264원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.